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Flamingo Courtyard 3075 E Flamingo Rd 36 601 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89121 7 328 580 $ CAD (200,23 $ CAD/pi²) 6,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased with under market rents
- 25 month WALT
- Less than a 15-minute drive to and from the major interstates, Harry Reid International Airport, and the Las Vegas Strip
- The roof has recently been resealed with epoxy coating
- Diverse tenant mix: gym, church, salon suites, insurance, and accounting offices
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This neighborhood center is fully leased with a weighted average lease term of twenty-five (25) months. The property is anchored by Movement Fitness, which occupies sixty-seven (67%) percent of the center, invested a significant amount into tenant improvements, and is committed to an additional five years. Additional tenants include a church, private salon suites, Allstate insurance agency, and an accounting firm, showcasing a well-rounded tenant mix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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Depuis leur ouverture en 1999, la technologie évolue de minute en minute. De leur téléphone à leur maison, il semble que tout devient de plus en plus intelligent et connecté. Ce qui est excellent, jusqu'à ce qu'il cesse de fonctionner. Ensuite, ils ont besoin d'aide, et rapidement. C'est là qu'intervient Allstate Protection Plans (anciennement SquareTrade). Avant eux, les garanties prolongées vivaient dans le passé. La seule chose pire que la piètre protection était l'affreux service à la clientèle. Ils savaient qu'il était temps de créer des plans de protection aussi novateurs que les produits qu'ils protègent et de traiter leurs clients comme ils voudraient être traités. C'est ainsi qu'ils changent leur industrie et transforment une mauvaise catégorie de services en quelque chose de bon. En termes simples, ils sont obsédés par le service à la clientèle. Leur mission : aider les gens à profiter de la vie avec les produits qu'ils aiment et sur lesquels ils comptent.
- Bellure Salon Suites
- Détaillant
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- Iglesia enAccion
- Services
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- Movement Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Vazquez & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Bellure Salon Suites | Détaillant | - | - | - | ||
| Iglesia enAccion | Services | - | - | - | ||
| Movement Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Vazquez & Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-24-513-004 | Évaluation des bâtiments | 1 099 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 651 672 $ CAD | Évaluation totale | 1 751 496 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Flamingo Courtyard | 3075 E Flamingo Rd
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