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3075 Wonderland Rd S 16 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6L 1A1
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3075 | 16 155 pi² | 25’ | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3075
Veuillez trouver 16 155 pieds carrés à louer dans le prestigieux Westwood Power Centre à London, disponible à partir du 1er mars 2026. Veuillez contacter directement Southside Group pour toute demande de renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 25’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3075 WONDERLAND RD S, LONDON, ON N6L 1A1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bouclair
- Meubles et tapisserie
- 80
- National
- HomeSense
- Magasin à rabais
- 186
- International
- JYSK
- Meubles et tapisserie
- 99
- International
- Linen Chest
- Accessoires pour la maison
- 29
- National
- Toys 'R' Us Canada
- Jouets
- 68
- National
- Winners
- Prix réduit
- 453
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bouclair | Meubles et tapisserie | 80 | National |
| HomeSense | Magasin à rabais | 186 | International |
| JYSK | Meubles et tapisserie | 99 | International |
| Linen Chest | Accessoires pour la maison | 29 | National |
| Toys 'R' Us Canada | Jouets | 68 | National |
| Winners | Prix réduit | 453 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 155 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 165 891 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 165 891 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Westwood Power Centre est situé à l'angle sud-ouest de l'intersection des artères Wonderland Road South et Southdale Road. Ces grandes artères relient le Westwood Power Centre à trois des quatre communautés de London ayant les revenus par ménage les plus élevés : Westmount, Byron et Lambeth. Le site en question bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 401 et 402, en faisant une destination prisée non seulement pour les acheteurs de London, mais aussi pour les communautés environnantes telles que Tilsonburg, St. Thomas, Strathroy et Sarnia. Avec des locataires nationaux tels que Home Depot, TD Canada Trust, The Brick Mattress, Starbucks, The Beer Store, Winners, Home Sense, Bouclair, Dollarama, Sport Chek, Toys-R-Us, Pet Smart et Milestones, le Westwood Power Centre est l’un des centres commerciaux les plus reconnus de la ville de London. Nous sommes ravis d’annoncer que les locataires suivants ont récemment rejoint le centre dans la phase 3 de Westwood : Adonis, Goodwill, Chipotle, Sherwin-Williams, Westwood Pharmacy, et bien d’autres ! Devenez la prochaine grande addition au Westwood Power Centre et contactez-nous dès aujourd’hui.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3075 Wonderland Rd S
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