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Lincoln Park II - Building B 3076 Centreville Rd 3 380–22 770 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Herndon, VA 20171
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FAITS SAILLANTS
- Hall d'entrée et espaces communs récemment rénovés
- Accès pratique à la route 50 et à la route à péage Dulles par la route 28 et le chemin Centreville
- Adjacent au campus de la CIA et à l'aéroport international de Dulles
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Fully furnished. Lightly used 2nd gen Office space that shows very well. Glass Features throughout and floor to ceiling windows.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 67 personnes
Two (2) move-in ready suites on 1st Floor that can be combined for a total 7,692 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 692 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur de plafond de 10 pi, fenêtres de 10 × 10
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Lumière naturelle
Two (2) move-in ready suites on 1st Floor that can be combined for a total 7,692 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 692 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur de plafond de 10 pi, fenêtres de 10 × 10
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 8 338 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 334 506 $ CAD/an 27 876 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 4 312 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 172 990 $ CAD/an 14 416 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 3 380 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 135 600 $ CAD/an 11 300 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 6 740 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 270 397 $ CAD/an 22 533 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 8 338 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 334 506 $ CAD/an 27 876 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 4 312 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 172 990 $ CAD/an 14 416 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 3 380 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 135 600 $ CAD/an 11 300 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 6 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 270 397 $ CAD/an 22 533 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
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| Maintenant |
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1er étage, ste 101
| Taille | 8 338 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished. Lightly used 2nd gen Office space that shows very well. Glass Features throughout and floor to ceiling windows.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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VUE DEPUIS LA RUE
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1er étage, ste 105
| Taille | 4 312 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Two (2) move-in ready suites on 1st Floor that can be combined for a total 7,692 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 692 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Hauteur de plafond de 10 pi, fenêtres de 10 × 10
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VUE DEPUIS LA RUE
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1er étage, ste 110
| Taille | 3 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Two (2) move-in ready suites on 1st Floor that can be combined for a total 7,692 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 692 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste 200
| Taille | 6 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 17 à 54 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à bureaux de classe A avec des plans d'étage efficaces et un faible facteur de base.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
97 148 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
45 000 pi²
Stationnement
388 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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