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Courtyard by Marriott Memphis 3076 Kirby Pky 96 Chambres d’hôtel Vente à l’encan en ligne Memphis, TN 38115
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Faits saillants de l'investissement
- 3076 Kirby Pky is a well-established 96-room Marriott Courtyard hotel off SR 385 in Memphis, Tennessee, built in 1998 and renovated in 2024-2025.
- Opportunity to join Marriott with this recently updated ($4.3M+ capex injection) driving momentous ramp-up period, performing at 28.8% RevPAR Index.
- Offered unencumbered by management and debt and within excellent proximity to key demand drivers throughout the Memphis metro.
- Hotel guests benefit from retailers less than 3 miles away, including Walmart, Kroger, Sam’s Club, Chick-Fil-A, IHOP, Waffle House, and more.
- Equipped with a covered drive-thru lobby entrance, 150 parking spaces, an outdoor pool, The Bistro Restaurant, and a spacious meeting/event space.
- Hotel guests benefit from retailers less than 3 miles away, including Walmart, Kroger, Sam’s Club, Chick-Fil-A, IHOP, Waffle House, and more.
Résumé de l'annonce
Bowman Post Group is pleased to offer an exciting opportunity to join a joint venture on the fully renovated (2024-2025) Courtyard by Marriott Memphis, a strategically located select-service hotel comprising 96 well-appointed guest rooms.
This exceptional asset is poised to capitalize on its prime position in the dynamic East Memphis market, just moments from the affluent, rapidly expanding suburb of Germantown. Benefiting from immediate access via Route 385 and Interstate 240, the hotel captures a diverse demand base of business and leisure travelers drawn to the area's key economic drivers, including Memphis International Airport (MEM), the global headquarters of FedEx, and the significant presence of International Paper. This offering presents a compelling opportunity to partner with a recently upgraded, market-leading hotel brand in a high-growth corridor with strong, diverse demand fundamentals.
The Memphis area is a leading medical and bioscience center. The city is home to the Regional One Health East Campus, Baptist Memorial Hospital, Methodist Le Bonheur Healthcare, the UT/Baptist Research Park, and the University of Tennessee Health Science Center (UTHSC), which collectively generate a multi-billion-dollar impact on the Memphis area economy. St. Jude Children’s Research Hospital is another prestigious medical center in Memphis. Located 18 miles from the Hotel, St. Jude Children’s Research Hospital is the top-ranked pediatric cancer hospital in the US and is undergoing an expansion plan that will conclude in 2029 to address catastrophic pediatric diseases. This multi-billion-dollar expansion plan will include the construction of two 15-story towers dedicated to patient care and clinical research. St. Jude Children’s Research Hospital currently treats more than 8,000 patients a year worldwide and will employ an additional 2,300 jobs with the expansion plan.
Tourism continues to be an essential driver of Memphis's economic growth. With Elvis Presley and Graceland (13 miles from the hotel), the world-class Memphis Zoo (15 miles), and numerous museums and attractions, the local tourism market has a meaningful impact on the economy, bringing in more than 10 million tourists a year. Memphis provides a vibrant downtown approximately 14 miles from the hotel, with 3 blocks of nightclubs, restaurants, and shops along the historic district of Beale Street. AutoZone Park and FedEx Forum are less than 1 mile from downtown, where the Memphis Grizzlies Basketball team plays, collecting millions in revenue each year.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This exceptional asset is poised to capitalize on its prime position in the dynamic East Memphis market, just moments from the affluent, rapidly expanding suburb of Germantown. Benefiting from immediate access via Route 385 and Interstate 240, the hotel captures a diverse demand base of business and leisure travelers drawn to the area's key economic drivers, including Memphis International Airport (MEM), the global headquarters of FedEx, and the significant presence of International Paper. This offering presents a compelling opportunity to partner with a recently upgraded, market-leading hotel brand in a high-growth corridor with strong, diverse demand fundamentals.
The Memphis area is a leading medical and bioscience center. The city is home to the Regional One Health East Campus, Baptist Memorial Hospital, Methodist Le Bonheur Healthcare, the UT/Baptist Research Park, and the University of Tennessee Health Science Center (UTHSC), which collectively generate a multi-billion-dollar impact on the Memphis area economy. St. Jude Children’s Research Hospital is another prestigious medical center in Memphis. Located 18 miles from the Hotel, St. Jude Children’s Research Hospital is the top-ranked pediatric cancer hospital in the US and is undergoing an expansion plan that will conclude in 2029 to address catastrophic pediatric diseases. This multi-billion-dollar expansion plan will include the construction of two 15-story towers dedicated to patient care and clinical research. St. Jude Children’s Research Hospital currently treats more than 8,000 patients a year worldwide and will employ an additional 2,300 jobs with the expansion plan.
Tourism continues to be an essential driver of Memphis's economic growth. With Elvis Presley and Graceland (13 miles from the hotel), the world-class Memphis Zoo (15 miles), and numerous museums and attractions, the local tourism market has a meaningful impact on the economy, bringing in more than 10 million tourists a year. Memphis provides a vibrant downtown approximately 14 miles from the hotel, with 3 blocks of nightclubs, restaurants, and shops along the historic district of Beale Street. AutoZone Park and FedEx Forum are less than 1 mile from downtown, where the Memphis Grizzlies Basketball team plays, collecting millions in revenue each year.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 51 804 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de pièces | 96 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 2,57 AC | Numéro de lot | 09-3200-0-0414 |
| Zonage | CMU-2 - Hôtel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,57 AC |
| Taille du bâtiment | 51 804 pi² |
| Nombre de pièces | 96 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | CMU-2 - Hôtel |
| Numéro de lot | 09-3200-0-0414 |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Système de navette
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Clé numérique
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 3 | 183,07 $ CAD | - |
| Guest Room | 93 | 158,11 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Andrew Post, Managing Broker
La connexion profonde d'Andrew avec l'industrie de l'hôtellerie a commencé dès son enfance, lorsqu'il a grandi dans l'hôtel familial situé dans la communauté côtière dynamique de Manhattan Beach. Cette immersion précoce lui a offert une compréhension fondamentale des opérations hôtelières, renforcée par son expérience directe en tant que réceptionniste après avoir obtenu son diplôme universitaire, tout en acquérant simultanément une précieuse expérience en finance.
Au fil des années, la vaste expertise d'Andrew en matière d'opérations hôtelières et de stratégies d'investissement l'a établi comme un conseiller de confiance auprès de nombreuses familles naviguant dans les complexités du marché de l'hôtellerie. Sa compréhension approfondie des structures de financement, combinée à son réseau étendu et à ses connaissances en matière de franchise, a été essentielle pour conclure avec succès près de 180 millions de dollars en transactions.
Andrew joue un rôle clé dans la supervision de la direction stratégique de The Bowman Post Group. Son engagement envers l'industrie dépasse les transactions, puisqu'il est également cofondateur de The Bowman Post Group Foundation, une organisation 501(c)(3) dédiée au soutien de la communauté hôtelière. Son rôle supplémentaire en tant qu'hôtelier souligne son dévouement et sa participation active au sein de cette communauté, enrichissant davantage ses contributions à l'AAHOA en tant que membre à vie.
Andrew réside actuellement dans le sud de la Californie avec sa femme depuis douze ans et leurs quatre enfants. Pendant son temps libre, il est un fervent supporter d'Arsenal FC et aime échanger des plaisanteries animées avec ses amis et collègues au sujet de leurs équipes sportives préférées.
Au fil des années, la vaste expertise d'Andrew en matière d'opérations hôtelières et de stratégies d'investissement l'a établi comme un conseiller de confiance auprès de nombreuses familles naviguant dans les complexités du marché de l'hôtellerie. Sa compréhension approfondie des structures de financement, combinée à son réseau étendu et à ses connaissances en matière de franchise, a été essentielle pour conclure avec succès près de 180 millions de dollars en transactions.
Andrew joue un rôle clé dans la supervision de la direction stratégique de The Bowman Post Group. Son engagement envers l'industrie dépasse les transactions, puisqu'il est également cofondateur de The Bowman Post Group Foundation, une organisation 501(c)(3) dédiée au soutien de la communauté hôtelière. Son rôle supplémentaire en tant qu'hôtelier souligne son dévouement et sa participation active au sein de cette communauté, enrichissant davantage ses contributions à l'AAHOA en tant que membre à vie.
Andrew réside actuellement dans le sud de la Californie avec sa femme depuis douze ans et leurs quatre enfants. Pendant son temps libre, il est un fervent supporter d'Arsenal FC et aime échanger des plaisanteries animées avec ses amis et collègues au sujet de leurs équipes sportives préférées.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 265318. (888) 952-6393
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Courtyard by Marriott Memphis | 3076 Kirby Pky
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