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3077 US Highway 64 E 6 600 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Sapphire, NC 28774 1 723 675 $ CAD (261,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility frontage on Highway 64 E, the primary corridor serving Sapphire and the greater Cashiers market
- Minutes from Cashiers, serving an affluent Western North Carolina demographic
- Flexible suite configurations suitable for medical or professional office users
Résumé de l'annonce
±6,600 SF 90% leased professional office building providing immediate income and future upside
Well-suited for an investor or owner-occupant — occupy a portion while benefiting from existing cash flow
±550 SF upstairs suite available for lease
High-visibility frontage on Highway 64 E, the primary corridor serving Sapphire and the greater Cashiers market
Strong exposure and convenient access in a supply-constrained office environment
Limited office inventory in the Sapphire/Cashiers area, enhancing leasing demand and long-term value
Flexible suite configurations suitable for medical or professional office users
Minutes from Cashiers, serving an affluent Western North Carolina demographic
Ample on-site parking to support tenants and owner occupancy
Lease rate: See agent for details
Well-suited for an investor or owner-occupant — occupy a portion while benefiting from existing cash flow
±550 SF upstairs suite available for lease
High-visibility frontage on Highway 64 E, the primary corridor serving Sapphire and the greater Cashiers market
Strong exposure and convenient access in a supply-constrained office environment
Limited office inventory in the Sapphire/Cashiers area, enhancing leasing demand and long-term value
Flexible suite configurations suitable for medical or professional office users
Minutes from Cashiers, serving an affluent Western North Carolina demographic
Ample on-site parking to support tenants and owner occupancy
Lease rate: See agent for details
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 723 675 $ CAD
Prix par pi²
261,16 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Dalle à dalle
9’
Stationnement
18 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste B
- 550 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste B | 550 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste B
| Taille |
| 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 238 371 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 137 894 $ CAD | Évaluation totale | 1 376 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
137 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 238 371 $ CAD
Évaluation totale
1 376 265 $ CAD
Contacts
-
Chrestman Rainey -
John Stathakis, CCIM -
W.Scott Jones, SIOR -
NAI Earle Furman LLC
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3077 US Highway 64 E
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