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Dunkin - Tampa (San Antonio) FL 30788 Co 52 rd 1 660 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, FL 33576 2 987 880 $ CAD (1 799,93 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Lease | Options to Extend | 2% Annual Rental Increases Drive-Thru Equipped | Brand New Construction | Below Market Rent
- Major Nearby Developments | Residential Growth | Abbey Crossing | Strong Co-Tenant Synergy | Nearby National/Credit Tenants
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | 146K+ AHHI
- NNN Lease | Minimal Landlord Responsibilities
- Close Proximity to I-75 | Excellent Frontage and Visibility
Résumé de l'annonce
• The tenant recently executed a brand new 15-year lease with 2 (5-year) renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• Dunkin’ is the largest coffee and donuts brand in the United States, with more than 14,200 restaurants in over 40 global markets
• Dunkin’ opened its 10,000th U.S. restaurant in 2025, becoming only the fourth quick-service restaurant brand to reach this milestone and demonstrating its strength as a nationally recognized and established operator (Article Link)
• Below-market rent provides an attractive basis and supports favorable long-term occupancy costs
• The lease features 2% annual rental increases throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• Dunkin’ is the largest coffee and donuts brand in the United States, with more than 14,200 restaurants in over 40 global markets
• Dunkin’ opened its 10,000th U.S. restaurant in 2025, becoming only the fourth quick-service restaurant brand to reach this milestone and demonstrating its strength as a nationally recognized and established operator (Article Link)
• Below-market rent provides an attractive basis and supports favorable long-term occupancy costs
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 660 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 987 880 $ CAD
Prix par pi²
1 799,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
149 394 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
MPUD - Master Planned Unit Development
Stationnement
16 places (9,64 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dunkin - Tampa (San Antonio) FL | 30788 Co 52 rd
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