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C&F Professional Bldg 3079 SW Campbellton Rd 11 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Atlanta, GA 30311 2 373 064 $ CAD (206,35 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Les améliorations majeures récentes ajoutent encore plus de valeur,

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Saisir cette chance incroyable de posséder un immeuble de bureaux à deux étages à haute visibilité dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du CO d'Atlanta. Cette propriété à usage mixte récemment rénové se trouve sur un terrain d'angle bien en vue dans une zone à fort trafic, assurant une exposition et une accessibilité maximales pour les entreprises. À quelques minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson, cet emplacement privilégié offre un accès facile à la route 166, à l'I-285 et aux principales autoroutes, ce qui en fait un carrefour stratégique pour la croissance des entreprises. La propriété est également idéalement située près de MARTA Bus and Rail Transportation Systems, offrant un accès facile aux navetteurs. Actuellement occupée à 90 %, cette propriété productrice de revenus offre à la fois des rendements immédiats et une flexibilité intégrée.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/1999
Prix
2 373 064 $ CAD
Prix par pi²
206,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RLC - RLC
Stationnement
58 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 106
  • 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Excellente opportunité de bureau. Espace de bureau divisible de 500 à 11 500 pi², aménagé selon vos besoins. 3 places de stationnement incluses par tranche de 500 pi². Services publics inclus. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Excellentes opportunités d'espace pour dentistes, entrepreneurs, avocats, tuteurs, professionnels de la fiscalité/comptabilité, professionnels de la couture, professionnels des cils, professionnels de la physiothérapie, etc.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 106 800 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 106

Taille
800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 106

Taille 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Excellente opportunité de bureau. Espace de bureau divisible de 500 à 11 500 pi², aménagé selon vos besoins. 3 places de stationnement incluses par tranche de 500 pi². Services publics inclus. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Excellentes opportunités d'espace pour dentistes, entrepreneurs, avocats, tuteurs, professionnels de la fiscalité/comptabilité, professionnels de la couture, professionnels des cils, professionnels de la physiothérapie, etc.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-0230-0006-024-7
Évaluation du terrain
337 580 $ CAD
Évaluation des bâtiments
710 752 $ CAD
Évaluation totale
1 048 332 $ CAD
  • ID d’inscription: 34800270

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3079 SW Campbellton Rd, Atlanta, GA 30311

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