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Green Street Lofts 308-312 Main St 11 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Huntington, NY 11743 12 247 637 $ CAD (1 065,01 $ CAD/pi²) 6,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased 13-Unit Mixed-Use Asset
- 8 Free-Market Apartments and 5 Retail Tenants
- Prime Main Street Corner in Downtown Huntington Village
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield has been exclusively retained to arrange the sale of Green Street Lofts, a 100% leased 13-unit mixed-use corner asset located at 308–312 Main Street & 2–8 Green Street in Huntington Village.
The Property includes eight free-market one-bedroom apartments and five ground-floor commercial tenants across approximately 11,500 square feet.
Located at the corner of Main Street and Green Street, the asset sits within Downtown Huntington’s primary retail, dining, and entertainment corridor. Green Street Lofts offers durable in-place cash flow, diversified income, and long-term rent growth potential in one of Long Island’s most supply-constrained North Shore village markets.
The Property includes eight free-market one-bedroom apartments and five ground-floor commercial tenants across approximately 11,500 square feet.
Located at the corner of Main Street and Green Street, the asset sits within Downtown Huntington’s primary retail, dining, and entertainment corridor. Green Street Lofts offers durable in-place cash flow, diversified income, and long-term rent growth potential in one of Long Island’s most supply-constrained North Shore village markets.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
11 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
12 247 637 $ CAD
Prix par pi²
1 065,01 $ CAD
Taux de capitalisation
6,09%
Revenu net d’exploitation
745 997 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
General Business (C-6) - General Business C-6 zoning within the Town of Huntington, supporting the Property’s existing mixed-use retail and residential configuration.
Façade
21’ sur Main Street
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Burgerology
- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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Jan 0000
- C-Store
- Détaillant
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99,999 SF
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Jan 0000
- Greenswan Nails
- Services
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99,999 SF
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- Détaillant
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99,999 SF
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Being avid players and long time fans of the sport, the DeSimone Family recognized a void in the market for quality lacrosse gear that could be customized for each player. In November 1990, they opened the first lacrosse-only specialty retail store on Long Island in Hauppauge, New York. Word quickly spread in the close-knit lacrosse community about Lacrosse Unlimited impeccable customer service, one-of-a-kind custom dyed and strung lacrosse heads, and unparallel assortment of equipment and apparel.
- Oversouth Realty
- Immobilier
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Burgerology | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| C-Store | Détaillant | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Greenswan Nails | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
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Détaillant | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Oversouth Realty | Immobilier | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1001-004-00-07-00-029-001 | Évaluation totale | 36 813 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 838 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 28 974 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1001-004-00-07-00-029-001
Évaluation du terrain
7 838 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
28 974 $ CAD (2025)
Évaluation totale
36 813 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
Contacts
-
Daniel Abbondandolo -
Robert Kuppersmith -
Joegy Raju -
Victor Little -
Jennifer Grgas -
Lincoln Cioffi -
Cushman & Wakefield
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Green Street Lofts | 308-312 Main St
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