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308-312 Millers Ct NE
Washington, DC 20002
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Irreplaceable Capitol Hill location steps from the U.S. Capitol & Supreme Court
- Rare carriage house product type with limited competitive supply
- Premium ADR-driven income significantly outpaces traditional rents
- TOPA-Free structure provides enhanced execution certainty
- Turnkey, fully furnished asset with immediate income continuity
- Proven corporate housing model with established demand
Résumé de l'annonce
The Zupancic Group of Marcus & Millichap is pleased to present 308–312 Millers Court NE, a three-unit, boutique carriage house investment opportunity located in the heart of Capitol Hill, one of the most prestigious and supply constrained submarkets in Washington, DC. The offering represents a rare opportunity to acquire a collection of historic, two-story carriage houses with a proven corporate housing model generating premium rental income. The Property is ideally positioned just off East Capitol Street, steps from the U.S. Capitol, Supreme Court, and Library of Congress, placing it at the center of one of the most demand-driven rental markets in the city. The asset combines an irreplaceable location, a highly scarce product type, and multiple execution strategies, including continued furnished rentals or conversion to traditional multifamily use. 308–312 Millers Court presents a unique opportunity to capitalize on a turnkey, investment property in a blue-chip location with long-term appreciation and downside protection.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 735 008 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Taille du lot | 0,04 AC |
| Nombre d’unités | 3 | Taille du bâtiment | 1 896 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1890/2021 |
| Zonage | RF-3 | ||
| Prix par unité | 735 008 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 1 896 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2021 |
| Zonage | RF-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Wi-Fi
- Cour
- Terrasse
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Unités meublées disponibles
- Édifice d'époque
- Solarium
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 7 649 $ CAD | 600 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0786-0820 | Évaluation des bâtiments | 787 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 989 715 $ CAD | Évaluation totale | 1 776 822 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0786-0820
Évaluation du terrain
989 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
787 107 $ CAD
Évaluation totale
1 776 822 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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