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308-312 Pennsylvania Ave SE 9 114 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Washington, DC 20003 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de Prime Capitol Hill
- Possibilités d'utilisation mixte au détail
- À quelques pas du Capitole
- L'espace de vente au détail est composé de deux locataires de restaurants
Résumé de l'annonce
Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas de l'édifice du Capitole, de la Bibliothèque du Congrès et de diverses institutions fédérales importantes, cet actif sera un producteur fiable pour un investisseur ou un propriétaire utilisateur. La propriété à usage mixte se compose de deux restaurants de longue date avec deux étages de bureaux au-dessus.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 114 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Revenu net d’exploitation
521 734 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 307 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,97
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
MU-26 - Rapport de surface de plancher (FAR) - 3,11
Commodités
- Accès contrôlé
- Métro
- Lumière naturelle
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Asian Fusion
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Asian Fusion | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | - |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 275 684 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 298 060 $ CAD | Évaluation totale | 5 573 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 298 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 275 684 $ CAD
Évaluation totale
5 573 744 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
308-312 Pennsylvania Ave SE
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