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308-316 S Spring St 8 Unité Immeuble d’appartements 894 757 $ CAD (111 845 $ CAD/Unité) 7,05% Taux de capitalisation Blythe, CA 92225
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Faits saillants de l'investissement
- Total de 8 unités
- Total de 2 colis (4 unités/colis)
- Chambre pour augmenter les loyers de près de 50 %
- Propriété d'angle clôturée
- 100 % occupés
- Puissance mesurée séparément
Résumé de l'annonce
Fantastique propriété multifamiliale productrice de revenus avec une marge exceptionnelle pour augmenter les loyers. Les huit logements sont entièrement occupés, chaque occupant ayant une location mensuelle. Les loyers du marché augmentant continuellement à un rythme soutenu et la croissance démographique couplée, l'augmentation de la valeur et la production d'un flux constant de revenus locatifs élevés devraient être à l'aise pour tout investisseur. Acquérez S. Spring St. aujourd'hui et continuez de bâtir votre portefeuille avec cet actif solide !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 584 $
|
13,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
78 584 $
|
13,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 584 $ |
| Annuel par pi² | 13,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 584 $ |
| Annuel par pi² | 13,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 750 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 262 350 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 67 460 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 329 810 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
67 460 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
262 350 $ CAD (2025)
Évaluation totale
329 810 $ CAD (2025)
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
308-316 S Spring St
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