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308-326 N 1st Ave 13 871 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sandpoint, ID 83864 4 381 984 $ CAD (315,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bord de l'eau avec accès par bateau au lac Pend Oreille
- 24 Places de stationnement
- 3 Parcelles
- Façade du trottoir commercial de la Première Avenue
- Potentiel de développement
- Zone d'opportunité
Résumé de l'annonce
Evergreen Realty est fier de présenter cette occasion exceptionnelle de développement riverain au centre-ville de Sandpoint. Explorez une chance unique d'acquérir trois parcelles adjacentes sur la 1re avenue N., en plein centre animé du centre-ville de Sandpoint, offrant une vue magnifique sur Sand Creek. Idéalement situé entre la rue Main et la rue Cedar, ce site privilégié fait partie du bloc commercial le plus rentable de la région, assurant une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonnière régulière. Situé dans une zone de possibilités qualifiées.
Actuellement louées à des locataires fiables à long terme, ces propriétés génèrent un revenu immédiat pendant que vous planifiez un développement futur. Zoné commercial A, ce site offre la possibilité de construire jusqu'à 65 pieds de haut pour un projet à usage mixte.
Ne manquez pas cette occasion de transformer et d'élever le cœur de Sandpoint. Donnez vie à votre vision dans cet endroit extraordinaire !
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Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 871 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2000
Prix
4 381 984 $ CAD
Prix par pi²
315,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial A - Commercial A
Façade
198’ sur North 1st Avenue
Commodités
- Bord de l’eau
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (72)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPS01-310-24006AA | Évaluation des bâtiments | 869 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 259 803 $ CAD | Évaluation totale | 2 128 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPS01-310-24006AA
Évaluation du terrain
1 259 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
869 104 $ CAD
Évaluation totale
2 128 906 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
308-326 N 1st Ave
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