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Escobedo Plaza 308-340 E University Dr 36 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85201
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FAITS SAILLANTS
- Escobedo Plaza offre l'occasion de remplir un espace d'ancrage de 36 145 pieds carrés avec une indemnité d'amélioration des locataires disponible.
- Les rénovations prévues sont en cours, avec des améliorations à la façade extérieure, une signalisation visible, une nouvelle chaussée et des accents modernes.
- À quelques pâtés de maisons de la rue Main, où se trouvent de nombreux détaillants locaux et nationaux, comme Bank of America, Outcast Doughnuts et 12 West Brewing.
- Au centre-ville de Mesa, Escobedo Plaza est entouré de quartiers accueillants pour les familles, d'écoles de premier plan et de riches monuments historiques.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 316 | 36 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
308-340 E University Dr - 1er étage - ste 316
Available anchor space with prominent monument signage on University and Mesa Dr. The property was recently remodeled with more planned improvements in the works. Tenant improvement allowance is available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Tenant improvement allowance is available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'Escobedo Plaza, situé au 308-340 University Drive, est un centre de quartier multilocataire de quatre bâtiments de 66 658 pieds carrés situé à Mesa, en Arizona. Ce centre est fièrement géré et détenu par MPB Realty Services, qui cherche à donner bientôt un coup de jeune au site avec de nouvelles enseignes, façades et trottoirs. Les locataires actuels de cette destination commerciale comprennent Rosa Mexican Grill Mesa, McDonald's et Eagles Barbershop. Au coin des rues University et Mesa Drive, l'Escobedo Plaza dispose d'un siège avant pour accueillir plus de 46 456 véhicules. Établir à une intersection avec signalisation, ce qui permet aux consommateurs d'y faire une entrée et une sortie faciles. Située sur une parcelle de 5,56 acres, cette place offre un grand stationnement, avec plus de 296 places. Escobedo Plaza est idéalement situé à quelques minutes des principales artères de circulation des autoroutes 202, 87 et State Highway 60. Le centre est idéalement situé dans le centre-ville de Mesa, une banlieue très recherchée à 20 miles de Phoenix remplie de vues sur la montagne, de parcs pittoresques, de terrains de golf et de beaux quartiers. Avec environ 127 955 résidents vivant dans un rayon de 5 milles, les entreprises peuvent profiter de la forte démographie avec un revenu moyen de 74 742$.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Escobedo Plaza | 308-340 E University Dr
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