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Park City Shopping Center 308-348 Homer Rd 66 684 pi² 59% Loué Commerce de détail Immeuble Minden, LA 71055 5 115 250 $ CAD (76,71 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Currently 59% occupied, with a mix of triple-net and gross leases
- Traffic Counts in front of the center are approximately 10,920 vehicles per day
- Attractive pricing well below replacement costs.
- Value-add potential in leasing vacancies and converting leases to triple-net
- Anchored by Dollar General for over 20 years.
- Situated in a strong retail corridor, surrounded by other national tenants, including McDonald's, Brookshire's, Walmart, Tractor Supply Co., CATO,
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stirling Investment Advisors presents a value-add investment opportunity in Minden, Louisiana. Park City Shopping Center is a 66,684-square-foot multi-tenant retail center. Currently 59% occupied, this center offers substantial upside potential through increased occupancy. Anchored by a top-performing Dollar General, the tenant roster includes a complementary blend of national, regional, and local service providers such as Advance America, Minden Medical Center, and H&R Block. Constructed in 1985, the property is situated on 4.91 acres, featuring paved parking and high visibility from a pylon sign.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
66 684 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
5 115 250 $ CAD
Prix par pi²
76,71 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
460 373 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
4,91 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
242 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 114479 | Évaluation des bâtiments | 387 144 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 710 $ CAD | Évaluation totale | 417 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
114479
Évaluation du terrain
30 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
387 144 $ CAD
Évaluation totale
417 855 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Park City Shopping Center | 308-348 Homer Rd
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