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Park City Shopping Center 308-348 Homer Rd 63 681 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Minden, LA 71055 5 273 223 $ CAD (82,81 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Currently 56% occupied, with a mix of triple-net and gross leases
- Traffic Counts in front of the center are approximately 11,700 vehicles per day
- Attractive pricing well below replacement costs.
- Value-add potential in leasing vacancies and converting leases to triple-net
- Anchored by Dollar General for over 20 years.
- Situated in a strong retail corridor, surrounded by other national tenants, including McDonald's, Brookshire's, Walmart, Tractor Supply Co., CATO,
Résumé de l'annonce
Stirling Investment Advisors presents a value-add investment opportunity in Minden, Louisiana. Park City Shopping Center is a 66,684-square-foot multi-tenant retail center. Currently 56% occupied, this center offers substantial upside potential through increased occupancy. Anchored by a top-performing Dollar General, the tenant roster includes a complementary blend of national, regional, and local service providers such as Advance America, Minden Medical Center, and H&R Block. Constructed in 1985, the property is situated on 4.91 acres, featuring paved parking and high visibility from a pylon sign.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
63 681 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
5 273 223 $ CAD
Prix par pi²
82,81 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
500 957 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
4,91 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
242 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 114479 | Évaluation des bâtiments | 392 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 107 $ CAD | Évaluation totale | 423 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
114479
Évaluation du terrain
31 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
392 145 $ CAD
Évaluation totale
423 252 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Park City Shopping Center | 308-348 Homer Rd
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