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Abingdon Towne Centre 308-386 Towne Center Dr 1 200–9 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abingdon, VA 24210
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FAITS SAILLANTS
- Located directly off I-81 at Exit 17 with signalized access
- High average household income and stable population base
- Surrounded by national retailers and strong local co-tenancy
- Ample well-lit parking and attractive exterior presentation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 325 | 1 200 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 27 639 $ CAD/an 2 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 332 | 1 200 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 27 639 $ CAD/an 2 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 336 | 1 200 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 27 639 $ CAD/an 2 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 356 | 1 350 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 31 094 $ CAD/an 2 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 376 | 2 450 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 56 430 $ CAD/an 4 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 380 | 2 450 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 56 430 $ CAD/an 4 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 325
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 332
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 336
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 356
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 376
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 380
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 850 pi² | Superficie commerciale brute | 77 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction/rénovation | 1988/1999 |
| Superficie totale disponible | 9 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 77 904 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Abingdon Towne Centre offre une opportunité exceptionnelle de location commerciale au cœur du sud-ouest de la Virginie. Idéalement situé à la sortie 17 de l'Interstate 81, ce centre commercial dynamique bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile grâce à une intersection avec feux de circulation. Le centre est entouré d'un mélange varié de détaillants nationaux, d'entreprises locales, de restaurants et d'un complexe sportif communautaire, ce qui en fait une destination prisée tant par les résidents que par les visiteurs. Ancré par EO, une organisation à but non lucratif offrant des services de développement de la main-d'œuvre et de garde d'enfants, le centre favorise un environnement axé sur la communauté. Les locataires profitent d'un extérieur bien entretenu, d'un éclairage abondant et d'un stationnement spacieux, créant une atmosphère sécuritaire et accueillante pour les clients. Avec des espaces modulables allant de 1 200 à 4 450 pieds carrés, les entreprises peuvent adapter leur local à leurs besoins opérationnels. La région environnante présente des données démographiques solides, avec plus de 41 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 91 000 $. Les commodités à proximité incluent Food City, Kroger, Walgreens et plusieurs options de restauration rapide décontractée, augmentant ainsi le trafic piétonnier et la visibilité. Que vous soyez une marque régionale ou un entrepreneur local, Abingdon Towne Centre offre l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour prospérer.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Abingdon Towne Centre | 308-386 Towne Center Dr
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