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Eagle Creek Plaza 308-400 Rollins Rd 2 773–37 223 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Lake Beach, IL 60073
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de se joindre aux co-locataires nationaux Big Lots, Dollar General et Domino's
- Revenu moyen des ménages de 72 000$ dans un rayon de trois milles
- Visibilité et exposition à plus de 36 000 VPD
- Entouré de détaillants nationaux, dont Wal-Mart, Jewel-Osco et The Home Depot
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 28 963 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 773 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 5 487 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
300-400 W Rollins Rd - 1er étage - ste 1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
300-400 W Rollins Rd - 1er étage - ste 10
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
300-400 W Rollins Rd - 1er étage - ste 2
5,487 SF space available for lease, Eagle Creek Plaza. Opportunity to join established co-tenants Big Lots, Dollar General, and Domino's, among others.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alexander's Jewelry and Loan
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Big Lots
- Détaillant
- -
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- El Rey del Pollo Asado
- Restaurant
- 1
- Local
- Tracy's
- Restaurant
- 2
- Local
- Virginia's Rent To Own
- Magasin de location
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alexander's Jewelry and Loan | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Big Lots | Détaillant | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| El Rey del Pollo Asado | Restaurant | 1 | Local |
| Tracy's | Restaurant | 2 | Local |
| Virginia's Rent To Own | Magasin de location | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 773 - 5 487 pieds pi³ disponibles pour la location à Eagle Creek Plaza, situé le long de la vente au détail du chemin Rollins Corridor à Round Lake Beach. Le centre se trouve à la North West Company de l'intersection signalée à Rollins Road et Cedar Lake Road offrant une visibilité et une exposition à plus de 36 000 VPD. Ruisseau Eagle Plaza offre l'occasion de se joindre aux colocataires établis Big Lots, Dollar General et Domino's, entre autres. Le centre offre également plus de 400 pi de façade le long du chemin Rollins, des coupes réservées en bordure de trottoir, un stationnement au niveau de la surface de 346 décrochages et des panneaux de signalisation qui fournissent une excellente exposition. D'un point de vue local, Eagle Creek Plaza est situé à deux (2) milles au sud-ouest de la station métra Round Lake Beach et à deux (2) milles au nord-ouest de Grayslake North High School. D'un point de vue régional, le centre est bien positionné (4) milles à l'ouest de Interstate 94 (I-94), fournissant un accès direct aux banlieues voisines, Chicago, et à l'ensemble le système interétatique. Les détaillants voisins dans le corridor comprennent Wal-Mart, Jewel-Osco, ALDI, Hobby Lobby, Home Depot, Kohl's, LA Fitness, McDonald's, Burger King, KFC, Popeyes, Starbucks, Panera Bread, Chili, Dairy Queen, UPS, Sprint et Chase Bank, entre autres.
- Climatisation
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Slovis -
Andrew Rubin -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Eagle Creek Plaza | 308-400 Rollins Rd
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