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308 Allée Du Lac 1 528–20 764 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Faits saillants
- Nombreux parkings.
- Proximité transports en commun.
- Plinthes périphériques.
- Moquette.
- Accès PMR.
- Sanitaires privatifs.
- Environnement verdoyant.
- Proximité accès autoroutiers.
- Climatisation réversible.
- Faux-plafond.
- Stores.
- Douche.
- Open-space.
- Surface RDC 609 m².
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 900 $ CAD/an 741,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 544 $ CAD/an 545,35 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 537 $ CAD/an 961,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 483 $ CAD/an 706,93 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 020 $ CAD/an 1 085 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 574 $ CAD/an 797,82 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 801 $ CAD/an 650,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 736 $ CAD/an 478,02 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 141 $ CAD/an 1 428 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 604 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 21 975 $ CAD/an 1 831 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 158 $ CAD/an 1 347 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 25 601 $ CAD/an 2 133 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 825 $ CAD/an 1 569 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 744 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 103 $ CAD/HT-HC/an 2 509 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| RDC | 2 260 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 022 $ CAD/HT-HC/an 3 252 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| RDC | 2 551 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 039 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 387 $ CAD/HT-HC/an 2 199 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 358 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 976 $ CAD/HT-HC/an 4 831 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage | 4 306 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 328 $ CAD/HT-HC/an 6 194 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage | 5 016 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 592 $ CAD/HT-HC/an 7 216 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
RDC
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 103 $ CAD/HT-HC/an 2 509 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
RDC
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 022 $ CAD/HT-HC/an 3 252 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
RDC
| Taille |
| 2 551 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 039 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 387 $ CAD/HT-HC/an 2 199 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 976 $ CAD/HT-HC/an 4 831 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 328 $ CAD/HT-HC/an 6 194 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 016 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 592 $ CAD/HT-HC/an 7 216 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
RDC
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 900 $ CAD/an 741,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 544 $ CAD/an 545,35 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 537 $ CAD/an 961,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 483 $ CAD/an 706,93 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 2 551 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 020 $ CAD/an 1 085 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 574 $ CAD/an 797,82 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 801 $ CAD/an 650,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 736 $ CAD/an 478,02 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 141 $ CAD/an 1 428 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 604 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 21 975 $ CAD/an 1 831 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 158 $ CAD/an 1 347 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 5 016 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 25 601 $ CAD/an 2 133 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 825 $ CAD/an 1 569 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
À Labège, découvrez ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble récent réparti sur rez-de-chaussée et premier étage. Les espaces proposés offrent des environnements lumineux en open space, dotés de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. Le cadre verdoyant et la présence de nombreux parkings facilitent le stationnement et créent un environnement de travail agréable. Les parties communes ont été entièrement rénovées, assurant une qualité d’accueil moderne et soignée. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A62, A623 et A61, de plusieurs lignes de bus et du TER à quelques minutes à pied. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement dynamique et fonctionnel dans un secteur en plein essor.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
23 681 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 840 pi²
1 1
-
Arthur Loyd Toulouse
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Visite 3D Matterport
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