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308 Allée Du Lac 1 528–20 764 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 596 $ CAD/an 799,66 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 051 $ CAD/an 1 088 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 503 $ CAD/an 708,56 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 564 $ CAD/an 963,65 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 559 $ CAD/an 546,61 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 921 $ CAD/an 743,38 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 633 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 180 $ CAD/an 1 432 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 868 $ CAD/an 1 572 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 25 661 $ CAD/an 2 138 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 196 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 026 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 749 $ CAD/an 479,12 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 819 $ CAD/an 651,61 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste lot 2 | 2 551 pi² | Négociable | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 141 $ CAD/HT-HC/an 3 678 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste lot 3 | 2 260 pi² | Négociable | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 113 $ CAD/HT-HC/an 3 259 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| RDC, ste lot 7 | 1 744 pi² | Négociable | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 173 $ CAD/HT-HC/an 2 514 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage, ste lot 10 | 3 358 pi² | Négociable | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 110 $ CAD/HT-HC/an 4 843 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage, ste lot 11 | 5 016 pi² | Négociable | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 793 $ CAD/HT-HC/an 7 233 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage, ste lot 5 | 4 306 pi² | Négociable | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 500 $ CAD/HT-HC/an 6 208 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage, ste lot 9 | 1 528 pi² | Négociable | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 448 $ CAD/HT-HC/an 2 204 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste lot 2
| Taille |
| 2 551 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 141 $ CAD/HT-HC/an 3 678 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste lot 3
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 113 $ CAD/HT-HC/an 3 259 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
RDC, ste lot 7
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 173 $ CAD/HT-HC/an 2 514 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage, ste lot 10
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 110 $ CAD/HT-HC/an 4 843 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage, ste lot 11
| Taille |
| 5 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 793 $ CAD/HT-HC/an 7 233 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage, ste lot 5
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 500 $ CAD/HT-HC/an 6 208 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage, ste lot 9
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 448 $ CAD/HT-HC/an 2 204 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste lot 2
| Taille | 2 551 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 051 $ CAD/an 1 088 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 596 $ CAD/an 799,66 $ CAD/mois
RDC, ste lot 3
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 564 $ CAD/an 963,65 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 503 $ CAD/an 708,56 $ CAD/mois
RDC, ste lot 7
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 921 $ CAD/an 743,38 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 559 $ CAD/an 546,61 $ CAD/mois
1er étage, ste lot 10
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 180 $ CAD/an 1 432 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 633 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
1er étage, ste lot 11
| Taille | 5 016 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 25 661 $ CAD/an 2 138 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 868 $ CAD/an 1 572 $ CAD/mois
1er étage, ste lot 5
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 026 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 196 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
1er étage, ste lot 9
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 819 $ CAD/an 651,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 749 $ CAD/an 479,12 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
LABÈGE - INNOPOLE, au sud-est de Toulouse, TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble récent et de qualité, implanté dans un environnement naturel très agréable. Sept surfaces sont actuellement disponibles, allant de 142 à 466 m² (voir tableau pour le détail des lots), offrant des espaces lumineux, fonctionnels et modulables selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). Le site bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant facilement accessible depuis les axes routiers et transports en commun, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort de travail et proximité d'un pôle économique dynamique. - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) : en parties communes - Parking Silo : 17 places - Lot 2: Sanitaires privatifs, Point d'eau, Cloisonné partiellement, Moquettes neuves, Faux plafonds neufs, Peinture neuve
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
20 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 840 pi²
1 1
-
Tourny Meyer Toulouse
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Visite 3D Matterport
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