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308 Allée Du Lac 1 528–20 764 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 520 $ CAD/an 793,32 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 947 $ CAD/an 1 079 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 435 $ CAD/an 702,94 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 472 $ CAD/an 956,00 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 507 $ CAD/an 542,27 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 850 $ CAD/an 737,49 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 532 $ CAD/an 1 044 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 044 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 718 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 25 457 $ CAD/an 2 121 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 067 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 21 852 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 704 $ CAD/an 475,32 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 7 757 $ CAD/an 646,44 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste lot 2 | 2 551 pi² | Négociable | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 791 $ CAD/HT-HC/an 3 649 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste lot 3 | 2 260 pi² | Négociable | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 802 $ CAD/HT-HC/an 3 234 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| RDC, ste lot 7 | 1 744 pi² | Négociable | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 933 $ CAD/HT-HC/an 2 494 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage, ste lot 10 | 3 358 pi² | Négociable | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 649 $ CAD/HT-HC/an 4 804 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage, ste lot 11 | 5 016 pi² | Négociable | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 104 $ CAD/HT-HC/an 7 175 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage, ste lot 5 | 4 306 pi² | Négociable | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 909 $ CAD/HT-HC/an 6 159 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 1er étage, ste lot 9 | 1 528 pi² | Négociable | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 238 $ CAD/HT-HC/an 2 186 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste lot 2
| Taille |
| 2 551 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 791 $ CAD/HT-HC/an 3 649 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste lot 3
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 802 $ CAD/HT-HC/an 3 234 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
RDC, ste lot 7
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 933 $ CAD/HT-HC/an 2 494 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage, ste lot 10
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 649 $ CAD/HT-HC/an 4 804 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage, ste lot 11
| Taille |
| 5 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 104 $ CAD/HT-HC/an 7 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage, ste lot 5
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 909 $ CAD/HT-HC/an 6 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage, ste lot 9
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 238 $ CAD/HT-HC/an 2 186 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste lot 2
| Taille | 2 551 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 947 $ CAD/an 1 079 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 520 $ CAD/an 793,32 $ CAD/mois
RDC, ste lot 3
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 472 $ CAD/an 956,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 435 $ CAD/an 702,94 $ CAD/mois
RDC, ste lot 7
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 850 $ CAD/an 737,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 507 $ CAD/an 542,27 $ CAD/mois
1er étage, ste lot 10
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 044 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 532 $ CAD/an 1 044 $ CAD/mois
1er étage, ste lot 11
| Taille | 5 016 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 25 457 $ CAD/an 2 121 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 718 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois
1er étage, ste lot 5
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 21 852 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 067 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
1er étage, ste lot 9
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 7 757 $ CAD/an 646,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 704 $ CAD/an 475,32 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
LABÈGE - INNOPOLE, au sud-est de Toulouse, TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble récent et de qualité, implanté dans un environnement naturel très agréable. Sept surfaces sont actuellement disponibles, allant de 142 à 466 m² (voir tableau pour le détail des lots), offrant des espaces lumineux, fonctionnels et modulables selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). Le site bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant facilement accessible depuis les axes routiers et transports en commun, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort de travail et proximité d'un pôle économique dynamique. - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) : en parties communes - Parking Silo : 17 places - Lot 2: Sanitaires privatifs, Point d'eau, Cloisonné partiellement, Moquettes neuves, Faux plafonds neufs, Peinture neuve
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
20 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 840 pi²
1 1
-
Tourny Meyer Toulouse
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Visite 3D Matterport
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