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308 Chemin De Champivost 1 615–6 351 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest
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L’étage R+1 d’un bâtiment neuf au cœur de Techlid, livré en brut hors d’eau/hors d’air avec fluides en attentes. Plateau divisible dès 150?m² jusqu’à 589,81?m². La partie droite bénéficie d’une terrasse privative d’environ 20?m² et offre de belles vues grâce aux grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Hauteur sous dalle de 2,80?m. Les parties communes sont entièrement équipées (ascenseur, climatisation/chauffage, VMC, sanitaires, sol, faux-plafond). Parkings nominatifs disponibles (15 places au total selon surface choisie).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vues sur Techlid
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Convient pour 5 à 50 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- terrasse privative
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 615 à 6 351 pi² | 3/6/9 | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 767 $ CAD/HT-HC/an 14 314 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 615 à 6 351 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 767 $ CAD/HT-HC/an 14 314 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 615 à 6 351 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage R+1 d’un bâtiment neuf au cœur de Techlid, livré en brut hors d’eau/hors d’air avec fluides en attentes. Plateau divisible dès 150?m² jusqu’à 589,81?m². La partie droite bénéficie d’une terrasse privative d’environ 20?m² et offre de belles vues grâce aux grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Hauteur sous dalle de 2,80?m. Les parties communes sont entièrement équipées (ascenseur, climatisation/chauffage, VMC, sanitaires, sol, faux-plafond). Parkings nominatifs disponibles (15 places au total selon surface choisie).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 50 personnes
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vues sur Techlid
- terrasse privative
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Limovalley 2 est un projet immobilier neuf situé à Limonest, au cœur de la zone Techlid. Il comprend deux bâtiments modernes, offrant des bureaux, des locaux d’activité et des showrooms modulables à partir de 150 m². Les espaces sont livrés en état brut, avec les fluides en attente, les menuiseries installées, et une hauteur sous dalle de 2,80 m. Le bâtiment blanc est disponible immédiatement, tandis que le bâtiment noir sera prêt début 2025. Les plateaux bénéficient de vues dégagées, de terrasses privatives et jusqu’à 21 places de stationnement. Ce programme mixte, idéalement situé et bien connecté à Lyon, est conçu pour répondre aux attentes des utilisateurs exigeants ainsi qu’aux investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
308 Chemin De Champivost
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