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308 E 18th St Immeuble de 3 118 pi² • Spécialité • À vendre 5 591 334 $ CAD • Costa Mesa, CA 92627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- opportunistic investor looking for a "value-add"
- Existing 3,100 SQFT structure features luxury "private-pay" finishes; 8,500 SQFT lot provides building footprint for addition/new
- Prime Costa Mesa corridor with proximity to high-net-worth demographics (Newport Beach, Corona Del Mar) and premier medical centers.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a high-end $4.1M asset in the coveted Institutional & Recreational (I&R) zoning district. Unlike standard R1 parcels capped at 6 residents, this 8,500 SQFT lot is entitled for "Large Residential Care" density (7–15 beds). Perfect for a luxury RCFE (Residential Care Facility for the Elderly) operator looking to scale into the 12-bed "Profit Sweet Spot" with projected Net Operating Income (NOI) exceeding $1M annually.
*per city planner, # of beds for the facility, determined whether it would be state-licensed.
*per city planner, # of beds for the facility, determined whether it would be state-licensed.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 591 334 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 793,24 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 3 118 pi² |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Abri | ||
| Zonage | IR - Récréatif industriel | ||
| Prix | 5 591 334 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 793,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Abri |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 3 118 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1939 |
| Zonage | IR - Récréatif industriel |
Commodités
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117-251-35 | Évaluation des bâtiments | 396 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 290 767 $ CAD | Évaluation totale | 3 687 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117-251-35
Évaluation du terrain
3 290 767 $ CAD
Évaluation des bâtiments
396 379 $ CAD
Évaluation totale
3 687 146 $ CAD
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Présenté par
308 E 18th St
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