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Résumé de l'annonce

91% occupied
Stable tenancy
Strong commuter connectivity
Immediate access to I15

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 097 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
6 649 666 $ CAD
Prix par pi²
254,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
399 009 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 048 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
G-O
Stationnement
80 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
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  • Service complet
  • -

Alethea Healing Acupuncture offre une approche holistique du bien-être à travers la pratique ancienne de l'acupuncture, qui repose sur l'observation et la restauration des schémas circulatoires naturels du corps. Développée parallèlement à l'essor de la vie urbaine, l'acupuncture vise à équilibrer l'énergie du corps en stimulant des points le long de systèmes méridiens complexes. Les praticiens croient que les forces externes, comme la nature et les mouvements planétaires, influencent le fonctionnement du corps. À mesure que de plus en plus de recherches valident l'efficacité de l'acupuncture, elle est de plus en plus intégrée à la médecine occidentale moderne. Alors que la médecine occidentale excelle dans les soins d'urgence et le traitement des blessures, l'acupuncture joue un rôle clé dans la prévention des maladies dégénératives et le maintien de la santé globale, ce qui les rend complémentaires dans la promotion du bien-être à long terme.

  • Immobilier
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AMH est l'une des principales entreprises de location de maisons unifamiliales et de construction résidentielle aux États-Unis. Ils rehaussent le niveau de vie des maisons unifamiliales grâce à leurs communautés locatives récemment construites, conçues pour améliorer la qualité de vie en offrant plus de confort et de bien-être. Leurs maisons, gérées de manière professionnelle, sont prêtes à emménager, accueillent les animaux de compagnie et disposent d'espaces extérieurs. Situées à proximité de centres commerciaux et d'écoles, bon nombre de ces communautés proposent également des commodités modernes telles que des piscines, des centres de fitness, des terrains de jeux, des sentiers naturels et des parcs pour chiens.

  • Beehive Neuropsychology
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Communications Controls & Electrical Engineers Inc. (CC&E Engineers), située dans la magnifique ville de Murray, en Utah, a été fondée et constituée en société en 1990 par Neal Bennion, Tom Lomax, Leon Hoffman et Alma White. Bien que les premiers propriétaires aient pris leur retraite depuis, l'entreprise est maintenant dirigée par Robert Chisholm, Ken Scott, Doug Gailey et Richael Hurless. CC&E Engineers apporte des décennies d'expertise à la table, et bon nombre de ses membres du personnel ont pris leur retraite de carrières dans l'industrie des services publics avant de se joindre à l'équipe. Agréée pour exercer des activités dans l'Utah, l'Arizona, la Californie, le Colorado, l'Idaho, le Nevada, l'Oregon, l'État de Washington et le Wyoming, CC&E Engineers continue de fournir des services de haute qualité en mettant l'accent sur les solutions de communication et de génie électrique.

  • Soins de santé et assistance sociale
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Transformez votre vie à la Physiothérapie de pointe. Nos physiothérapeutes et assistants hautement qualifiés et expérimentés fournissent des évaluations individualisées et des traitements pratiques adaptés à vos besoins uniques. Toutes les séances se déroulent dans des salles de traitement privées, ce qui garantit une expérience ciblée et personnalisée loin des distractions d'un gymnase occupé. Grâce à une formation spécialisée et à des techniques avancées de thérapie manuelle, notre équipe utilise une approche ostéopathique pour optimiser votre rétablissement. Nous apprécions votre temps, alors attendez-vous à des rendez-vous rapides et à temps sans attente. L'ensemble de votre traitement sera assuré par des professionnels agréés qui se consacrent à votre bien-être. Planifiez votre rendez-vous dès maintenant et commencez votre cheminement vers une meilleure santé.

  • Soins de santé et assistance sociale
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Il s'agit d'une équipe dévouée de professionnels locaux qui se consacrent à la prestation de soins de santé à domicile et de soins palliatifs personnalisés en mettant l'accent sur la qualité et l'excellence. Leur personnel de professionnels attentionnés a des racines dans ce domaine, et ils travaillent avec chaque patient et leur famille pour s'assurer que leurs soins sont personnalisés afin de respecter les besoins uniques de chaque personne qu'ils servent. Peu importe la situation des patients, ils rencontrent les patients là où ils se trouvent pour donner aux patients les soins et les services qui conviennent le mieux à leurs besoins. Ils ont reconnu qu'ils sont tous meilleurs ensemble et ils se sont engagés à fournir à chaque client les outils dont il a besoin pour atteindre ses objectifs en matière de soins de santé.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Service complet -
Immobilier - - - -
Beehive Neuropsychology Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 220
  • 2 653 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 220 2 653 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille
2 653 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille 2 653 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-06-332-021-0000
Évaluation du terrain
1 759 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 923 794 $ CAD
Évaluation totale
4 683 176 $ CAD
  • ID d’inscription: 39406216

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 308 E 4500 S, Salt Lake City, UT 84107

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