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Butler Plaza 308 E Butler Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mauldin, SC 29662
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Faits saillants
- Accès facile
- Hair Wash Sinks
- Plan ouvert avec briques apparentes
- Salon Buildout
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 000 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 19 390 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
308 E Butler Rd - 1er étage - ste D
308 East Butler Road offers a unique leasing opportunity with a layout well-suited for salon, personal care, or service-oriented users. The space features existing hair wash sinks, washer and dryer hookups, and a functional floor plan that can support a smooth day-to-day operation with minimal upfront buildout. Its clean presentation, practical configuration, and adaptable interior make it an attractive option for a hair salon, spa, boutique wellness concept, or similar business. With a professional appearance and useful in-place improvements, this property provides tenants with a strong foundation to create a polished, customer-focused environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 160’ le Butler |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 744 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 160’ le Butler |
| Superficie commerciale brute | 5 744 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Idéalement situé à Mauldin, l'emplacement entourant la propriété offre un accès facile et une atmosphère communautaire florissante. La propriété se trouve à proximité des routes principales, ce qui permet aux clients et aux employés d'y accéder sans effort. Alors que la communauté continue de croître, les locataires commerciaux ont l'occasion de participer à l'expansion dynamique de Mauldin et de contribuer au paysage commercial dynamique de la région. Les attractions à proximité, comme le marché du centre-ville de Mauldin et les restaurants locaux populaires comme Eggs Up Grill et Papas and Beer, soulignent l'attrait de la région pour les détaillants qui cherchent à établir une présence dans une communauté accessible et florissante.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Butler Plaza | 308 E Butler Rd
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