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308 E Centerview St 19 576 pi² Bureau Immeuble China Grove, NC 28023 3 768 984 $ CAD (192,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Rowan Medical facility, that can be subdivided into separate practices.
- Ample on-site parking with 3.83/1,000 SF ratio.
- Ideal for investors or owner-users seeking flexibility.
- Zoned OI, supporting a wide range of office uses.
- Positioned in a growing Rowan County submarket.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
19 576 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
3 768 984 $ CAD
Prix par pi²
192,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
19 576 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OI - Bureau institutionnel
Stationnement
75 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Concierge
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
3 721
14 843
40 794
2024 Population
3 941
15 556
42 569
Croissance démographique '20-'24
5,9%
4,8%
4,4%
2020 Ménages
1 482
5 832
15 439
2024 Ménages
1 573
6 119
16 137
Croissance des foyers '20-'24
6,1%
4,9%
4,5%
Âge moyen
40
41
40
Revenu médian par ménage
43 650 $
53 901 $
57 328 $
Employés de jour
1 453
3 803
8 753
Total des entreprises
196
519
1 119
Diplôme collégial et diplôme supérieur
19%
18%
17%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-002 | Évaluation des bâtiments | 3 030 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 802 065 $ CAD | Évaluation totale | 3 832 133 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-002
Évaluation du terrain
802 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 030 068 $ CAD
Évaluation totale
3 832 133 $ CAD
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