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308 Franklin St - 308 Franklin-1/2Acre Commercial Lot Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 387 636 $ CAD • Anthony, TX 79821

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Half-Acre with 2 Corners on C-1 Commercial Lot
Franklin St connects to I-10

Existing Duplex with Side A rented to Jeweler

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Commercial Lot with 2 corners, Franklin & 4th and Jefferson & 4th. Good location for Neighborhood Shopping Center, Strip Center/Mall, Apartments, Mix Use. Enterprise Zone. Total lot measures 22,100 sf or half an Acre, according to a survey which shows the lot is larger than noted on the tax record. Lot has two addresses 308 & 312 Franklin. The corner with 4th St. is 312 Franklin, currently rented to Water Mill, a self-service water distributor for appox $600mo. Business not included in sales price. 308 Franklin has a 1476 sf duplex. Side A is rented to a Jeweler for appox $500mo. Business not included in sale. Side B is a vacant 1 Bdrm Apt on Sentri Lockbox

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	387 636 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements Réparation automatique Entrepôt de détail Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-1 - C-1 Commercial : Bureaux; garderies; commerces de détail et services personnels; institutions philanthropiques; théâtres; services de réglage automobile;

Prix	387 636 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements Réparation automatique Entrepôt de détail Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,50 AC
Zonage	C-1 - C-1 Commercial : Bureaux; garderies; commerces de détail et services personnels; institutions philanthropiques; théâtres; services de réglage automobile;

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	387 636 $ CAD	Taille du lot	0,50 AC
Prix par AC	775 272,61 $ CAD

Prix	387 636 $ CAD
Prix par AC	775 272,61 $ CAD
Taille du lot	0,50 AC

DESCRIPTION

Terrain commercial avec deux coins de rue, Franklin & 4e et Jefferson & 4e. Emplacement idéal pour un centre commercial de quartier, un centre commercial/strip mall, des appartements ou un projet à usage mixte. Zone d'entreprise. La superficie totale du terrain est de 22 100 pi², soit environ un demi-acre, selon un relevé qui indique que le terrain est plus grand que ce qui est inscrit au registre fiscal. Le terrain possède deux adresses : 308 & 312 Franklin. Le coin avec la 4e rue correspond à 312 Franklin, actuellement loué à Water Mill, un distributeur d'eau en libre-service, pour environ 600 $/mois. L'entreprise n'est pas incluse dans le prix de vente. Le 308 Franklin comprend un duplex de 1476 pi². Le côté A est loué à un bijoutier pour environ 500 $/mois. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. Le côté B est un appartement vacant d'une chambre, accessible via une boîte Sentri Lockbox.

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