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Marion Sq. 308 Marion Sq 2 000–22 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairmont, WV 26554
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FAITS SAILLANTS
- Locataires nationaux : Food Lion, CVS, Busy Beaver, O'Reilly Autoparts, Planet Fitness
- Espace de vente au détail de premier choix
- Large Paved Parking Lot
- Grand terrain de stationnement pavé
- Possibilités de signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 | 2 500 pi² | 3-10 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 585 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 203 | 2 500 pi² | 3-10 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 585 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 | 3 400 pi² | 3-10 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 47 035 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 209 | 4 000 pi² | 3-10 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 55 336 $ CAD/an 4 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 216 | 4 800 pi² | 3-10 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 66 403 $ CAD/an 5 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 217 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 668 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 219 | 2 800 pi² | 3-10 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 38 735 $ CAD/an 3 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
308 Marion Sq - 1er étage - ste 201
Suite 201 is an end cap suite containing 2,500 (+/-) square feet. The suite is positioned on the far right side of the strip when looking at the front of the plaza. The floor plan includes an open entrance area with space for reception or waiting room, two large private rooms, and a hallway leading to the back of the suite where there is room for storage and two private restrooms. An exit door is located at the back of the suite. Finishes to the suite include drywall walls throughout, drop ceilings, carpet, vinyl tile and concrete flooring, and fluorescent lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
308 Marion Sq - 1er étage - ste 203
Suite 203 is an in-line suite containing 2,500 (+/-) square feet. The suite is positioned on the far right side of the strip when looking at the front of the plaza, between suites 201 and 205. The floor plan includes an open entrance waiting area, reception room, a large open area in the center of the suite, private restroom and four private rooms/closets. An exit door is located at the back of the suite. Finishes to the suite include drywall walls throughout, drop ceilings, carpet and vinyl tile flooring, and fluorescent lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
308 Marion Sq - 1er étage - ste 205
Suite 203 is an in-line suite containing 3,400 (+/-) square feet. The suite is positioned on the far right side of the strip when looking at the front of the plaza, between suites 203 and 207. The floor plan includes an open entrance waiting/reception area, four large rooms, a storage area and two private restrooms, one containing a urinal. An exit door is located at the back of the suite. Finishes to the suite include a combination of drywall and pannel walls, drop ceilings, carpet, vinyl tile and concrete flooring, and fluorescent lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
308 Marion Sq - 1er étage - ste 209
Suite 209 is an in-line suite containing 4,000 (+/-) square feet. This suite is positioned on the right side of the strip, next to Planet Fitness. The floor plan includes two private rooms in the front of the suite, a central open area, large private room near the back of the suite, break room, three private restrooms and two small storage rooms. An exit door is located at the back of the suite along with a roll up door. Finishes to the suite include drywall walls throughout, drop ceilings, carpet and vinyl tile flooring, and fluorescent lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
308 Marion Sq - 1er étage - ste 216
Suite 216 is an in-line suite containing 4,800 (+/-) square feet. This suite is positioned near the middle of the strip. The floor plan includes two entrances, a reception area, four offices, two utility rooms, two restrooms and a large open area. An exit door is located at the back of the suite. Finishes to the suite include drywall walls throughout, drop ceilings, carpet and vinyl tile flooring, and fluorescent lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
308 Marion Sq - 1er étage - ste 217
Suite 217 is an in-line suite containing 2,000 (+/-) square feet. This suite is positioned near the middle of the strip. The floor plan includes a large open area in the front and an unfinished storage area in the back with private restroom. An exit door is located at the back of the suite. Finishes to the suite include drywall walls throughout, drop ceilings in the front of the suite with exposed ceilings in the storage area, carpet flooring, and fluorescent lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
308 Marion Sq - 1er étage - ste 219
Suite 219 is an in-line suite containing 2,800 (+/-) square feet. This suite is positioned near the middle of the strip. The floor plan includes a large open area in the front and an unfinished storage area in the back with private restroom. An exit door is located at the back of the suite. Finishes to the suite include drywall walls throughout, drop ceilings in the front of the suite with exposed ceilings in the storage area, concrete flooring, and fluorescent lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² | Façade | 645’ le Marion Sq |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 143 868 pi² |
| Stationnement | 260 places | Superficie totale du terrain | 15,29 AC |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 260 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 645’ le Marion Sq |
| Superficie commerciale brute | 143 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,29 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marion Square est une destination commerciale de premier plan offrant un emplacement privilégié et un trafic piétonnier élevé (929 000 visiteurs par année). C'est l'endroit idéal pour que votre entreprise prospère. La place offre une superficie combinée de 123 659 (+/-) pieds carrés et abrite les principaux locataires nationaux, notamment CVS, Food Lion, Planet Fitness et Busy Beaver Home Improvement et plus encore. L'esplanade offre actuellement six suites disponibles à la location d'une superficie allant de 2 000 à 4 800 (+/-) pieds carrés. La propriété est située à l'extérieur des limites de la ville de Fairmont, où il n'y a pas d'exigences de zonage ou de taxe sur les produits et services. L'esplanade est située à environ 7 milles de l'I-79, sortie 136. Le long de l'avenue Locust, route 19, il y a un nombre quotidien de 5 889 véhicules par jour. (Ces données sont fournies par Esri, Esri et Kalibrate Technologies 2024)
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Kim Licciardi, CCIM, SIOR -
Anna Carrier -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
Marion Sq. | 308 Marion Sq
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