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Surf Inn Hotel - Hollywood 308 Monroe St 10 Pièce Hôtel Hollywood, FL 33019 4 063 045 $ CAD (406 304 $ CAD/Pièce) 8,59% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
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- CARS DRIVING IN FRONT, BROADWALK IS FOR PEDESTRIANS ONLY, BIKE RENTALS, RESTAURANTS, JOG PATH, BRICK PAVED, AMAZING LOCATION
Résumé de l'annonce
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10 LARGE STUDIO APARTMENTS, WITH KITCHENS, GAS STOVES IN SOME UNITS, GAS HOT WATER HEATER, SOLAR PANELS,(ELECTRIC IS $9.00 PER MONTH) LARGE PATIO WITH PLENTY OF SURF DECOR. PRIVATE PARKING SPACES FOR THE HOTEL GUESTS,.. STREETS IN THE AREA ARE BEING BRICK PAVED, AND ALL UTILITIES ARE UNDERGROUND. ELEVATED PROPERTY, NO NEED FOR FLOOD INSURANCE....OWNER FINANCING WITH 40% DOWN PAYMENT.
LONG TERM TENANTS WITH MONTH TO MONTH LEASES, AND HOTEL MOTEL. COME ENJOY THE GOOD LIFE; OWNER RENTS TO FRIENDS AND FAMILY,, READY TO BRING TO FULL POTENTIAL,,, ALL FINANCIALS ARE PROJECTED, SINCE YOU WILL RUN IT DIFFERENTLY. RENTAL RATES BETWEEN $700 PER WEEK OFF SEASON , AND $1,200 PER WEEK DURING PEAK SEASON.
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
560 420 $
|
120,31 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
112 084 $
|
24,06 $
|
| Revenu brut effectif |
448 336 $
|
96,25 $
|
| Taxes |
78 459 $
|
16,84 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 016 $
|
4,51 $
|
| Total des dépenses |
99 475 $
|
21,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
348 861 $
|
74,90 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 560 420 $ |
| Annuel par pi² | 120,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 084 $ |
| Annuel par pi² | 24,06 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 448 336 $ |
| Annuel par pi² | 96,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 459 $ |
| Annuel par pi² | 16,84 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 016 $ |
| Annuel par pi² | 4,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 475 $ |
| Annuel par pi² | 21,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 348 861 $ |
| Annuel par pi² | 74,90 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 063 045 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix par chambre | 406 304 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 658 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 10 |
| Taux de capitalisation | 8,59% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | BRT25, Hollywood - ZONÉ RÉSIDENTIEL, POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 1 À 3 UNITÉS, VÉRIFIER AVEC LA VILLE | ||
| Prix | 4 063 045 $ CAD |
| Prix par chambre | 406 304 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,59% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 4 658 pi² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | BRT25, Hollywood - ZONÉ RÉSIDENTIEL, POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 1 À 3 UNITÉS, VÉRIFIER AVEC LA VILLE |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Plage (accès direct)
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 10 | 175,13 $ CAD | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-13-01-3430 | Évaluation totale | 3 619 163 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 489 663 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 78 459 $ CAD (16,84 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 129 500 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-13-01-3430
Évaluation du terrain
489 663 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
3 129 500 $ CAD (2026)
Évaluation totale
3 619 163 $ CAD (2026)
Impôts annuels
78 459 $ CAD (16,84 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Surf Inn Hotel - Hollywood | 308 Monroe St
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