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Surf Inn Hotel - Hollywood 308 Monroe St 10 Pièce Hôtel Hollywood, FL 33019 4 421 657 $ CAD (442 166 $ CAD/Pièce) 7,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
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- CARS DRIVING IN FRONT, BROADWALK IS FOR PEDESTRIANS ONLY, BIKE RENTALS, RESTAURANTS, JOG PATH, BRICK PAVED, AMAZING LOCATION
Résumé de l'annonce
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10 LARGE STUDIO APARTMENTS, WITH KITCHENS, GAS STOVES IN SOME UNITS, GAS HOT WATER HEATER, SOLAR PANELS,(ELECTRIC IS $9.00 PER MONTH) LARGE PATIO WITH PLENTY OF SURF DECOR. PRIVATE PARKING SPACES FOR THE HOTEL GUESTS,.. STREETS IN THE AREA ARE BEING BRICK PAVED, AND ALL UTILITIES ARE UNDERGROUND. ELEVATED PROPERTY, NO NEED FOR FLOOD INSURANCE....OWNER FINANCING WITH 40% DOWN PAYMENT.
LONG TERM TENANTS WITH MONTH TO MONTH LEASES, AND HOTEL MOTEL. COME ENJOY THE GOOD LIFE; OWNER RENTS TO FRIENDS AND FAMILY,, READY TO BRING TO FULL POTENTIAL,,, ALL FINANCIALS ARE PROJECTED, SINCE YOU WILL RUN IT DIFFERENTLY. RENTAL RATES BETWEEN $700 PER WEEK OFF SEASON , AND $1,200 PER WEEK DURING PEAK SEASON.
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
544 204 $
|
116,83 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
108 841 $
|
23,37 $
|
| Revenu brut effectif |
435 363 $
|
93,47 $
|
| Taxes |
76 189 $
|
16,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 408 $
|
4,38 $
|
| Total des dépenses |
96 596 $
|
20,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
338 767 $
|
72,73 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 544 204 $ |
| Annuel par pi² | 116,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 841 $ |
| Annuel par pi² | 23,37 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 435 363 $ |
| Annuel par pi² | 93,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 189 $ |
| Annuel par pi² | 16,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 408 $ |
| Annuel par pi² | 4,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 596 $ |
| Annuel par pi² | 20,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 338 767 $ |
| Annuel par pi² | 72,73 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 421 657 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 658 pi² |
| Prix par chambre | 442 166 $ CAD | Nombre de pièces | 10 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,66% | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 0,18 AC | ||
| Zonage | BRT25, Hollywood - ZONÉ RÉSIDENTIEL, POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 1 À 3 UNITÉS, VÉRIFIER AVEC LA VILLE | ||
| Prix | 4 421 657 $ CAD |
| Prix par chambre | 442 166 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,66% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 4 658 pi² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | BRT25, Hollywood - ZONÉ RÉSIDENTIEL, POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 1 À 3 UNITÉS, VÉRIFIER AVEC LA VILLE |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Plage (accès direct)
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 10 | 170,06 $ CAD | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-13-01-3430 | Évaluation totale | 3 471 712 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 469 713 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 76 189 $ CAD (16,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 001 999 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-13-01-3430
Évaluation du terrain
469 713 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
3 001 999 $ CAD (2026)
Évaluation totale
3 471 712 $ CAD (2026)
Impôts annuels
76 189 $ CAD (16,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Surf Inn Hotel - Hollywood | 308 Monroe St
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