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308 N 21st St 45 200 pi² Vacant Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63103 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Office Investment or Redevelopment Opportunity with Irreplaceable Location
- +/-45,200 SF of Building and +/-0.80 AC Parking Lot w/ Development Potential
- Historic Tax Credits Potentially Available
- DIRECTLY Across Olive Street from NEW MLS Stadium
- Located in an Opportunity Zone
- Multiple Investment/Redevelopment Strategies
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
While the property is currently operating as an office building, it offers multiple opportunities for development/redevelopment strategies –Office Updates, Hotel, Multifamily, and Mixed-Use are all viable options. This is also a great owner-user opportunity for companies looking for a new headquarters in a dynamic location.
The existing buildings total approximately 45,200 SF. Included in the 45,200 SF is a single-story 8,500 SF building on Olive Street with a separate entrance. This single-story building is perfectly suited to be redeveloped into a bar/restaurant to serve the crowds entering and exiting the MLS Stadium.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Service complet
- Avr. 2012
The St. Louis Sports Foundation, the Sports Commission’s charitable affiliate, implements programs and activities that promote sportsmanship, create positive environments for kids to play sports, and help young people lead healthier, happier lives. Too often today, kids are turning away from playing sports because of an overemphasis on winning, unrealistic expectations by parents, over-specialization, or simply, sports are no longer fun. These factors put the long-term health of youth sports – and most importantly the health of youths themselves – at risk. After all, the benefits of participating in sports are numerous, from a decreased risk of obesity to learning lifelong lessons about character and teamwork. Still, 70 percent of youngsters drop out of sports by age 13. The goal of the St. Louis Sports Foundation is to reverse that trend in the St. Louis region. By informing and inspiring those involved in youth sports, the Sports Foundation seeks to improve the experiences for young
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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The Whitaker Foundation was established in 1975 by Mrs. Mae Meissner Whitaker in memory of her husband Lyndon. The Whitaker Foundation is a private, independent foundation that supports charitable and public purpose projects in the limited geographic area of St. Louis, Missouri.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | Service complet | Avr. 2012 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Incroyable espace d'angle au rez-de-chaussée, directement en face du nouveau stade MLS. 4 à 5 bureaux privés, espace ouvert, zone de réception, salle de conférence exceptionnelle et bien plus encore. Un espace incroyable à un emplacement exceptionnel ! • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et caractéristiques architecturales • Accès sécurisé • Stationnement sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
Cet espace pourrait également être transformé en espace commercial ou restaurant, car il se trouve directement en face du nouveau stade MLS. 13 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de courrier, une salle de formation/réunion avec cuisine, des toilettes privées. • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et caractéristiques architecturales • Accès sécurisé • Stationnement sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
Superbe emplacement au coin du 2e étage, directement en face du nouveau stade MLS. Actuellement composé de 4 bureaux privés avec possibilité d'en ajouter 7 à 8, espace ouvert, zone de réception, salle de conférence, toilettes privées et une incroyable salle de pause/cuisine offrant une vue sur le stade MLS. Un espace exceptionnel à un emplacement incroyable ! • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et caractéristiques architecturales • Accès sécurisé • Stationnement sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Faites partie du développement et de la croissance impressionnants du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction commencée, la nouvelle grande roue, la gare Union et d'autres vues magnifiques de la ville. Agissez vite, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Faites partie du développement et de la croissance impressionnants du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le futur stade de la MLS une fois la construction commencée, la nouvelle grande roue, la gare Union et d'autres vues magnifiques de la ville. Agissez vite, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez un courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite. • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal avec un excellent accès à l'autoroute • Poutres apparentes et caractéristiques architecturales • Accès sécurisé • Stationnement sécurisé adjacent au bâtiment • 3 bureaux privés, espace ouvert, kitchenette, salle de conférence, espace d'accueil • Vue sur l'emplacement proposé du stade de la MLS
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Faites partie du développement et de la croissance impressionnants du quartier. Regardez par votre fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction commencée, la nouvelle grande roue, la gare Union et d'autres vues magnifiques de la ville. Agissez rapidement, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Faites partie du développement et de la croissance impressionnants du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction commencée, la nouvelle grande roue, la gare Union et d'autres vues magnifiques de la ville. Agissez vite, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Incroyable espace de bureau au dernier étage, occupant tout l'étage, disponible à la location directement en face du nouveau stade MLS. Comprend 6 à 8 bureaux, 1 à 2 salles de conférence, une aire ouverte, une réception et une kitchenette. Un espace exceptionnel à un emplacement incroyable! Magnifique bâtiment historique de classe A. Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor du centre-ville Ouest. Poutres apparentes et caractéristiques architecturales. Accès sécurisé et stationnement sécurisé adjacent au bâtiment. Plusieurs espaces et étages disponibles!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 4 257 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 150 | 8 553 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 5 236 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 5 236 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e Ét.-ste 401 | 3 606 pi² | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 6e Ét.-ste 600 | 2 609 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 650 | 2 626 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 7e Ét.-ste 700 | 5 236 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 4 257 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 8 553 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 5 236 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 5 236 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-ste 401
| Taille |
| 3 606 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
6e Ét.-ste 600
| Taille |
| 2 609 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 650
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
7e Ét.-ste 700
| Taille |
| 5 236 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 4 257 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Incroyable espace d'angle au rez-de-chaussée, directement en face du nouveau stade MLS. 4 à 5 bureaux privés, espace ouvert, zone de réception, salle de conférence exceptionnelle et bien plus encore. Un espace incroyable à un emplacement exceptionnel ! • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et caractéristiques architecturales • Accès sécurisé • Stationnement sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
1er Ét.-ste 150
| Taille | 8 553 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace pourrait également être transformé en espace commercial ou restaurant, car il se trouve directement en face du nouveau stade MLS. 13 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de courrier, une salle de formation/réunion avec cuisine, des toilettes privées. • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et caractéristiques architecturales • Accès sécurisé • Stationnement sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
2e Ét.-ste 200
| Taille | 5 236 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superbe emplacement au coin du 2e étage, directement en face du nouveau stade MLS. Actuellement composé de 4 bureaux privés avec possibilité d'en ajouter 7 à 8, espace ouvert, zone de réception, salle de conférence, toilettes privées et une incroyable salle de pause/cuisine offrant une vue sur le stade MLS. Un espace exceptionnel à un emplacement incroyable ! • Directement en face d'Olive, à proximité du nouveau stade MLS proposé • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor de Downtown West • Poutres apparentes et caractéristiques architecturales • Accès sécurisé • Stationnement sécurisé adjacent au bâtiment • Plusieurs espaces et étages disponibles
3e Ét.-ste 300
| Taille | 5 236 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Faites partie du développement et de la croissance impressionnants du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction commencée, la nouvelle grande roue, la gare Union et d'autres vues magnifiques de la ville. Agissez vite, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
4e Ét.-ste 401
| Taille | 3 606 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Faites partie du développement et de la croissance impressionnants du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le futur stade de la MLS une fois la construction commencée, la nouvelle grande roue, la gare Union et d'autres vues magnifiques de la ville. Agissez vite, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez un courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite. • Magnifique bâtiment historique de bureaux de classe A • Emplacement central idéal avec un excellent accès à l'autoroute • Poutres apparentes et caractéristiques architecturales • Accès sécurisé • Stationnement sécurisé adjacent au bâtiment • 3 bureaux privés, espace ouvert, kitchenette, salle de conférence, espace d'accueil • Vue sur l'emplacement proposé du stade de la MLS
6e Ét.-ste 600
| Taille | 2 609 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Faites partie du développement et de la croissance impressionnants du quartier. Regardez par votre fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction commencée, la nouvelle grande roue, la gare Union et d'autres vues magnifiques de la ville. Agissez rapidement, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
6e Ét.-ste 650
| Taille | 2 626 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Incroyable espace de bureau de classe A au centre-ville Ouest. Faites partie du développement et de la croissance impressionnants du quartier. Regardez par la fenêtre et admirez le nouveau stade de la MLS une fois la construction commencée, la nouvelle grande roue, la gare Union et d'autres vues magnifiques de la ville. Agissez vite, cet espace ne restera pas disponible longtemps. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
7e Ét.-ste 700
| Taille | 5 236 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Incroyable espace de bureau au dernier étage, occupant tout l'étage, disponible à la location directement en face du nouveau stade MLS. Comprend 6 à 8 bureaux, 1 à 2 salles de conférence, une aire ouverte, une réception et une kitchenette. Un espace exceptionnel à un emplacement incroyable! Magnifique bâtiment historique de classe A. Emplacement central idéal dans le quartier en plein essor du centre-ville Ouest. Poutres apparentes et caractéristiques architecturales. Accès sécurisé et stationnement sécurisé adjacent au bâtiment. Plusieurs espaces et étages disponibles!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0907-00-0130-0 | Évaluation des bâtiments | 386 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 439 $ CAD | Évaluation totale | 409 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
308 N 21st St
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