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308 S Almansor 308 S Almansor St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 199 694 $ CAD (549 923 $ CAD/Unité) 4,78% Taux de capitalisation Alhambra, CA 91801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone de location hautement souhaitable
- Un logement vacant est disponible pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale avec un revenu locatif.
- Unités nouvellement mises à jour avec une nouvelle cuisine, une salle de bain, des planchers et des fenêtres dans 3 unités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'acheteur doit coopérer avec la Bourse 1031 du vendeur. Propriété à vendre telle qu'elle est. NE CONDUISEZ QUE - NE PAS ENTRER DANS LA PROPRIÉTÉ, NE PAS COMMUNIQUER AVEC LES OCCUPANTS - LES LOCATAIRES NE SONT PAS AU COURANT DE LA VENTE. L'INSPECTION SERAIT PROGRAMMÉE APRÈS L'ACCEPTATION DE L'OFFRE.
NE VOUS CONTENTE QUE DE VOUS DÉPLACER. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Communiquez avec les agents d'inscription pour plus d'informations. Veuillez communiquer avec Robert Choi 562-330-2000
NE VOUS CONTENTE QUE DE VOUS DÉPLACER. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Communiquez avec les agents d'inscription pour plus d'informations. Veuillez communiquer avec Robert Choi 562-330-2000
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 199 694 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 549 923 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,78% | Taille du bâtiment | 2 430 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2 - Résidentiel multifamilial limité | ||
| Prix | 2 199 694 $ CAD |
| Prix par unité | 549 923 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 2 430 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Résidentiel multifamilial limité |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 600 $ CAD | 929 |
| 1+1 | 2 | 5 815 $ CAD | 576 - 1 152 |
| Studios | 1 | 2 284 $ CAD | 349 |
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