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308 S Spring St 4 Unité Immeuble d’appartements 456 482 $ CAD (114 120 $ CAD/Unité) 6,63% Taux de capitalisation Blythe, CA 92225
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Faits saillants de l'investissement
- Total de 8 unités
- 100 % occupés
- Puissance mesurée séparément
- Propriété d'angle clôturée
- Chambre pour augmenter les loyers de près de 50 %
- Adjacent Parcel of 4-Units Available, as well - 316 S. Spring St.
Résumé de l'annonce
Fantastique propriété multifamiliale productrice de revenus avec une marge exceptionnelle pour augmenter les loyers. Les huit logements sont entièrement occupés, chaque occupant ayant une location mensuelle. Les loyers du marché augmentant continuellement à un rythme soutenu et la croissance démographique couplée, l'augmentation de la valeur et la production d'un flux constant de revenus locatifs élevés devraient être à l'aise pour tout investisseur. Acquérez S. Spring St. aujourd'hui et continuez de bâtir votre portefeuille avec cet actif solide !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 451 $
|
6,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
40 451 $
|
6,74 $
|
| Taxes |
2 163 $
|
0,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 034 $
|
1,34 $
|
| Total des dépenses |
10 197 $
|
1,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
30 254 $
|
5,04 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 451 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 451 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 163 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 034 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 197 $ |
| Annuel par pi² | 1,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 254 $ |
| Annuel par pi² | 5,04 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 750 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 848-123-001 | Évaluation totale | 178 303 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 45 523 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 163 $ CAD (0,72 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 132 780 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
848-123-001
Évaluation du terrain
45 523 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
132 780 $ CAD (2025)
Évaluation totale
178 303 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 163 $ CAD (0,72 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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