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Five Lakes Centre 308 S State St 1 050–118 957 pi² d'espace disponible • Fairmont, MN 56031
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FAITS SAILLANTS
- Ideal for JR Box tenant space
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10 | 53 000 pi² | 18’ - 25’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 10A | 25 000 pi² | 18’ - 25’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 220 | 1 652 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 230 | 1 360 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 250 | 1 050 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 270 | 1 616 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 300 | 12 879 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 35 | 14 000 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage - 45 | 7 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 50 | 1 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
308 S State St - 1er étage - ste 10
Former J.C Penney building 55000sqft can be divided into 2 Spaces each 20000 to 30000 sqft, Retail/Warehouse/Storage
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 18’ - 25’
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
308 S State St - 1er étage - ste 10A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 18’ - 25’
- Cote de rendement énergétique - B
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
308 S State St - 1er étage - ste 220
308 S State St - 1er étage - ste 230
Can be used as restaurant space
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
308 S State St - 1er étage - ste 250
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
308 S State St - 1er étage - ste 270
308 S State St - 1er étage - ste 300
12000 sqft Available for Rent for Retail/Office.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 12’ - 18’
308 S State St - 1er étage - ste 35
14000sqft Junior Box available for Retail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
308 S State St - 1er étage - 45
Can be used as Retail/Offices/Storage Space
308 S State St - 1er étage - ste 50
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FIVE LAKES CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aventure Staffing & Pro Service
- Agence d'emploi
- 1
- Local
- CareerForce in Fairmont
- Agence d'emploi
- 1
- Local
- China Buffet Chinese Restaurant
- Autres services
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Social Security Administration
- Autres services
- 1 922
- National
- Sterling Pharmacy
- Pharmacie
- 14
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aventure Staffing & Pro Service | Agence d'emploi | 1 | Local |
| CareerForce in Fairmont | Agence d'emploi | 1 | Local |
| China Buffet Chinese Restaurant | Autres services | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Social Security Administration | Autres services | 1 922 | National |
| Sterling Pharmacy | Pharmacie | 14 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 118 957 pi² | Façade | South State Street |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 315 068 pi² |
| Stationnement | 181 places | Superficie totale du terrain | 57,15 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | NEC S State St & Blue Earth Ave |
| Superficie totale disponible | 118 957 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 181 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | South State Street |
| Superficie commerciale brute | 315 068 pi² |
| Superficie totale du terrain | 57,15 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | NEC S State St & Blue Earth Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail/Office/Storage Spaces available for rent 1000sqft to 55000sqft.
- Banque
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
L & R
Five Lakes Centre | 308 S State St
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