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308 Westland Dr 41 200 pi² Industriel Immeuble Edmond, OK 73013 5 310 942 $ CAD (128,91 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stable NNN cash flow with limited roof & structural exposure.
- $8.46/SF rent is below Edmond light-industrial averages, offering mark-to-market upside at rollover.
- Infill Edmond location with sub-4% industrial vacancy and limited new supply.
- Capital-intensive cultivation build-out (HVAC, power, irrigation) anchors renewal likelihood.
- Larger footprint on 1.44 acres with 47% site coverage provides functional truck and parking layout.
Résumé de l'annonce
Discover an exceptional opportunity to own a versatile industrial manufacturing facility at 308 Westland Dr, located in the thriving Edmond submarket of Oklahoma City. This 29,500 SF, single-tenant, Class B industrial building, constructed in 1997, is ideal for owner-occupants or investors seeking a well-maintained property with strong functional appeal.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 310 942 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 41 200 pi² |
| Prix par pi² | 128,91 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1997 |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,44 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | I1 - I-1 Industriel léger — culture de cannabis permise Services publics | ||
| Prix | 5 310 942 $ CAD |
| Prix par pi² | 128,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 41 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | I1 - I-1 Industriel léger — culture de cannabis permise Services publics |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122721100 | Évaluation des bâtiments | 165 022 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 761 $ CAD | Évaluation totale | 178 783 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
122721100
Évaluation du terrain
13 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
165 022 $ CAD
Évaluation totale
178 783 $ CAD
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308 Westland Dr
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