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3080 1 St - Four Units in Excellent Area of Miami. 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 641 960 $ CAD à un 5,83% taux de capitalisation Miami, FL 33135
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Résumé de l'annonce
Seller financing is available.
Excellent opportunity to acquire a fourplex located in one of Miami's most central and sought-after areas, just minutes from Brickell, Downtown, Coral Gables, and Little Havana.
The property offers great flexibility: ideal for both an owner-occupant looking to live in one unit and rent out the others, and for an investor interested in stable income and long-term appreciation.
Strategic location with easy access to major road High rental demand in the area
Well-designed fourplex, ideal for maximizing income Area with strong growth and continuous development
Opportunity for house hacking or building an investment portfolio
Close to restaurants, shops, transportation, and financial centers
A versatile property that combines urban lifestyle with investment potential in a strong and dynamic market.
Excellent opportunity to acquire a fourplex located in one of Miami's most central and sought-after areas, just minutes from Brickell, Downtown, Coral Gables, and Little Havana.
The property offers great flexibility: ideal for both an owner-occupant looking to live in one unit and rent out the others, and for an investor interested in stable income and long-term appreciation.
Strategic location with easy access to major road High rental demand in the area
Well-designed fourplex, ideal for maximizing income Area with strong growth and continuous development
Opportunity for house hacking or building an investment portfolio
Close to restaurants, shops, transportation, and financial centers
A versatile property that combines urban lifestyle with investment potential in a strong and dynamic market.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 641 960 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 410 490 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 494 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Année de construction | 1952 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’unités | 4 | ||
| Zonage | T5-L - 6107 - RÉSIDENTIEL-COMMERCE DE DÉTAIL MOYEN | ||
| Prix | 1 641 960 $ CAD |
| Prix par unité | 410 490 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 494 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | T5-L - 6107 - RÉSIDENTIEL-COMMERCE DE DÉTAIL MOYEN |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 395 $ CAD | 624 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4104-013-0070 | Évaluation totale | 590 955 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4104-013-0070
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
590 955 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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