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3080 Campbellton Rd SW 2 157 pi² Bureau Immeuble Atlanta, GA 30311 612 229 $ CAD (283,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Gated Property
- Freshly Painted Exterior
- Strong Traffic Corridor with Easy Access to I-285
- New Roof
- Zoned SPI-20, Sub area 3 (Flexible Commercial Uses)
- 2,157 SF Office Building
Résumé de l'annonce
Well-positioned 2,157 SF office building located along Campbellton Road, offering strong visibility and accessibility within a growing West Atlanta corridor . The property features a new roof, freshly painted exterior, gated access, and ample on-site parking, providing both security and immediate usability for an owner-user or tenant without the need for significant upfront capital improvements. The efficient single-story layout supports a variety of professional uses including medical, service-based, or traditional office. Gated entry enhances security and controlled access, making it ideal for businesses prioritizing privacy and asset protection. Surrounded by steady neighborhood demand and supported by nearby retail and residential density, this asset presents a compelling opportunity for an owner-user seeking long-term control of occupancy costs or an investor targeting stable leasing potential in an improving submarket.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 737 $
|
3,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 737 $
|
3,12 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 737 $ |
| Annuel par pi² | 3,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 737 $ |
| Annuel par pi² | 3,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 157 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
612 229 $ CAD
Prix par pi²
283,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 157 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SPI-20 - Zoned SPI-20, Sub Area 3
Stationnement
20 places (9,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0230-0004-047-0 | Évaluation totale | 164 676 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 086 $ CAD | Impôts annuels | 6 737 $ CAD (3,12 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 83 590 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0230-0004-047-0
Évaluation du terrain
81 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 590 $ CAD
Évaluation totale
164 676 $ CAD
Impôts annuels
6 737 $ CAD (3,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
3080 Campbellton Rd SW
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