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McKee White Retail 3081-3087 McKee Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95127
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment de tapis sur pied avec une excellente exposition face à White Road
- Marché ancré à l'épicerie La Playa
- Stationnement conforme au code ADA et grand stationnement pratique
- Intersection signalisée et comptage de la circulation intense
- Lots de stationnement et signalisation du monument
- Bâtiment à gicleurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3093 | 1 250 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3093
± 30’ W x 42’ D. Newly remodeled interiors, full height storefront glass, 100% drop t-bar with new 2’ x 4’ drop-in ceiling tiles 10’ Above Finish Floor (AFF), concrete floor, freshly painted walls, 1 ADA restroom with new fixtures, separate HVAC, separate electrical (not rated), 40-gallon electric hot water heater. Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Grande signalisation du bâtiment visible jusqu'au chemin White
- Prêt à emménager
- Intérieurs fraîchement peints
- Arrosée par extincteur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| La Plaza Supermarket | Détaillant | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 069 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 069 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment Pad face aux routes White & McKee dans un centre commercial de quartier avec un locataire principal de supermarché hispanique populaire. Intersection signalée, centre commercial très fréquenté.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McKee White Retail | 3081-3087 McKee Rd
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