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Aliso Creek Plaza Shopping Center 30814-30936 S Coast Hwy 1 125–3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Beach, CA 92651
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité directe et façade le long de la route de la côte du Pacifique
- Les principaux locataires comprennent CVS, Starfish, La Sirena Grill et Chase Bank
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 30814 | 1 125 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30912A | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
30822-30912 Coast Hwy - 1er étage - ste 30814
End Cap Retail Space
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Espace de vente au détail à l'extrémité
30822-30912 Coast Hwy - 1er étage - ste 30912A
In-Line Retail Space
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de vente au détail en ligne
- One Private Restroom
- Space Divisible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Hand & Stone Massage & Facial
- Massage
- 885
- International
- La Sirena Grill
- Restaurant
- 2
- Local
- O Fine Japanese Cuisine
- Restaurant
- 2
- Local
- Starfish Asian Coastal Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- zpizza
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Hand & Stone Massage & Facial | Massage | 885 | International |
| La Sirena Grill | Restaurant | 2 | Local |
| O Fine Japanese Cuisine | Restaurant | 2 | Local |
| Starfish Asian Coastal Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| zpizza | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Façade | Coast Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 149 pi² |
| Stationnement | 282 places | Superficie totale du terrain | 4,38 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Pacific Coast Hwy (1) & Wesley St |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 282 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Coast Hwy |
| Superficie commerciale brute | 49 149 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,38 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Pacific Coast Hwy (1) & Wesley St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Aliso Creek est situé le long de l'une des routes les plus importantes et les plus fréquentées du sud de la Californie, la Pacific Coast Highway, l'une des deux voies d'accès à Laguna Beach avec un nombre de véhicules dépassant 36 000 véhicules par jour. La propriété a également un rare virage à gauche signalé sur la route de la côte du Pacifique, offrant un accès direct à la circulation qui passe. Le Centre partage une intersection et un passage pour piétons signalisés avec le Montage Laguna Beach, un complexe 5 étoiles de 250 chambres régulièrement considéré comme le meilleur du sud de la Californie. Les criques et les plages environnantes du Montage sont ouvertes au public et, en conjonction avec le parc Aliso Beach situé à proximité, entraînent une importante quantité de trafic local et touristique vers le centre commercial Aliso Creek. Le centre commercial Aliso Creek bénéficie non seulement de la population locale, mais aussi des 6 millions de touristes qui visitent Laguna Beach chaque année.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aliso Creek Plaza Shopping Center | 30814-30936 S Coast Hwy
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