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The Paddock Exchange 3082 Main St 1 000–3 500 pi² d'espace disponible • Flex • East Troy, WI 53120
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Faits saillants
- High visibility on Main Street
- Growing residential customer base nearby
- On-site parking
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
COMING SOON: Renovated commercial space for lease in East Troy, WI Unique opportunity to build-to-suit! Position your business in East Troy's newly revitalized commercial property: The Paddock Exchange. Located at 3082 Main Street, this mid-century modern building offers up to 3,500 square feet of flexible commercial space with ample off-street parking. The property is scheduled for significant renovations including updated interiors, enhanced lighting, refreshed finishes, and exterior improvements. Early tenants will have the opportunity to influence design and build-out specifications. The property features high exposed wood ceilings, expansive windows, and abundant natural light, creating an inviting atmosphere that is difficult to replicate in today's commercial inventory. The architectural character makes the space ideal for retail, boutique fitness, professional services, wellness, creative studios, specialty food and beverage concepts, and other customer-focused businesses. Optional basement storage space offers tenants a convenient and cost-effective solution for inventory, supplies, and equipment. Whether you're launching a new concept, expanding an existing business, or seeking a highly visible location with architectural character, The Paddock Exchange offers a rare opportunity to create a customized space in one of Southeast Wisconsin's most desirable growing communities. Contact now for early tenant benefits! *Renderings shown are conceptual and illustrate planned renovations. Final improvements and build-outs may vary based on tenant requirements and lease terms.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Distinctive mid-century architecture
- Tall exposed ceilings
- Natural light throughout
- Landlord willing to subdivide
- Build-to-suit opportunities
1er étage
COMING SOON: Renovated commercial space for lease in East Troy, WI Unique opportunity to build-to-suit! Position your business in East Troy's newly revitalized commercial property: The Paddock Exchange. Located at 3082 Main Street, this mid-century modern building offers up to 3,500 square feet of flexible commercial space with ample off-street parking. The property is scheduled for significant renovations including updated interiors, enhanced lighting, refreshed finishes, and exterior improvements. Early tenants will have the opportunity to influence design and build-out specifications. The property features high exposed wood ceilings, expansive windows, and abundant natural light, creating an inviting atmosphere that is difficult to replicate in today's commercial inventory. The architectural character makes the space ideal for retail, boutique fitness, professional services, wellness, creative studios, specialty food and beverage concepts, and other customer-focused businesses. Optional basement storage space offers tenants a convenient and cost-effective solution for inventory, supplies, and equipment. Whether you're launching a new concept, expanding an existing business, or seeking a highly visible location with architectural character, The Paddock Exchange offers a rare opportunity to create a customized space in one of Southeast Wisconsin's most desirable growing communities. Contact now for early tenant benefits! *Renderings shown are conceptual and illustrate planned renovations. Final improvements and build-outs may vary based on tenant requirements and lease terms.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Distinctive mid-century architecture
- Tall exposed ceilings
- Natural light throughout
- Landlord willing to subdivide
- Build-to-suit opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Paddock Exchange
- COMING SOON: 88 West Pilates
- Hogan Environmental Cleaning
- The Mosaic Room
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 002 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 002 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Strategically situated just 0.5 miles from East Troy's historic Village Square and less than one mile from a newly developed 300-unit luxury apartment community, The Paddock Exchange benefits from increasing residential density and strong local traffic. East Troy continues to experience steady population growth and economic investment, while maintaining the small-town charm that encourages residents to actively support locally owned businesses.
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
KRE Holdings, LLC
The Paddock Exchange | 3082 Main St
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