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3082 Old Mesena Rd NW 19 838 pi² Industriel Immeuble Thomson, GA 30824 411 744 $ CAD (20,76 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±19,838 SF industrial warehouse on 6.72 acres
Convenient access to I-20, Augusta, and Atlanta

5 drive-in bay doors with large outdoor storage/parking area

Résumé de l'annonce

Located just outside of downtown Thomson, this property at 3082 Old Mesena Rd offers a convenient rural setting with quick access to the area’s major transportation
corridors and industrial/commercial hubs. Positioned only minutes from Interstate 20 and downtown Thomson, the site provides easy connectivity to both Augusta and
Atlanta.
6.72-acre industrial site featuring approximately 19,838 SF of warehouse space with 5 drive-in bay doors. Former auto salvage facility with ample yard area for outdoor
storage, fleet parking, equipment, or industrial use. Conveniently located minutes from I-20 and downtown Thomson with easy access to Augusta and Atlanta. Ideal
for automotive, contractor, storage, or light industrial operations.
Adjacent property with 23.7 acres can be purchased for $200k as well.

Old Mesena Flyer

Faits sur la propriété

Prix	411 744 $ CAD	Aire du bâtiment louable	19 838 pi²
Prix par pi²	20,76 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	6,72 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R1 - Commercial (NEC)

Prix	411 744 $ CAD
Prix par pi²	20,76 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,72 AC
Aire du bâtiment louable	19 838 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R1 - Commercial (NEC)