30828 Dobbin Huffsmith Rd
Magnolia, TX 77354
Terrain À vendre · 1,00 AC

Située dans un secteur de choix offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de trafic, cette propriété commerciale de 4,56 acres représente une opportunité d’investissement incroyable pour divers projets d’affaires. Placée à un coin stratégique avec 2 acres de terrain de premier choix, cette propriété est idéale pour un développement commercial—parfait pour une station-service, un entrepôt, une installation de stockage ou tout autre commerce à fort achalandage. La propriété comprend également une maison spacieuse de 2 974 pieds carrés ainsi qu’une maison d’invités de 800 pieds carrés, offrant une flexibilité supplémentaire pour un usage résidentiel ou pour servir d’espace de bureau pour vos opérations commerciales. Avec une utilisation sans restrictions, les possibilités sont infinies! Ce qui distingue cette propriété, c’est son emplacement stratégique, notamment avec le projet d’expansion de Woodtrace Blvd à venir. Cette expansion offrira un accès direct à FM249, augmentant l’exposition et garantissant une valeur à long terme pour le terrain. De plus, cette propriété peut être achetée en combinaison avec un terrain adjacent de 15 acres comprenant un lieu d’événements, portant la superficie totale à près de 20 acres—idéal pour un développement à grande échelle ou une combinaison de projets commerciaux et événementiels. Que vous cherchiez à tirer parti du flux de trafic en pleine croissance, à élargir votre portefeuille ou à développer une entreprise dans une région en plein essor, cette propriété offre un potentiel illimité pour réussir. Ne manquez pas cette occasion rare!