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3083 276 St 5 120 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Aldergrove, BC V4W 3L4 2 128 000 $ CAD (415,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié à Aldergrove dans le noyau commercial en expansion
- Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires
- Le zonage flexible C-3 soutient divers usages
- Deux unités résidentielles de 2 chambres + 2 unités commerciales
- Façade à haute visibilité avec une excellente visibilité
- Accès facile à Fraser Hwy, Hwy 1 et à la frontière des États-Unis
Résumé de l'annonce
Située au cœur du centre commercial d'Aldergrove, cette propriété à usage mixte de style boutique offre une occasion unique de posséder un actif à usage mixte avec un potentiel de valorisation à long terme. Composée de deux unités résidentielles de 2 chambres et de 2 unités commerciales, la propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité d'investissement à valeur ajoutée ainsi que pour les utilisateurs-propriétaires désirant s'établir dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Langley Township. Avec une façade très visible, un zonage flexible C-3 et un excellent accès à la Fraser Highway, à l'autoroute 1 et à la frontière américaine, ce site offre une combinaison attrayante d'accessibilité, de visibilité et de potentiel de croissance future.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 128 000 $ CAD
Prix par pi²
415,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
10 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
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1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3083 276 St
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