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3083 276 St 5 120 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Aldergrove, BC V4W 3L4 2 138 000 $ CAD (417,58 $ CAD/pi²) 4,73% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Occasion rare d'acquérir un immeuble autonome à usage mixte, idéalement situé au cœur du centre commercial d'Aldergrove. Cette propriété de 5 120 pieds carrés comprend des unités résidentielles à l'étage et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant une excellente flexibilité aux investisseurs à la recherche d'un actif à valeur ajoutée ou aux propriétaires-utilisateurs souhaitant exploiter une entreprise tout en bénéficiant de revenus résidentiels sur place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 138 000 $ CAD
Prix par pi²
417,58 $ CAD
Taux de capitalisation
4,73%
Revenu net d’exploitation
101 127 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
10 places (1,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3083 276 St
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