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El Camino Real @ Calabazas 3084-3088 3084-3088 El Camino Real 1 564–3 853 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Clara, CA 95051
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité sur El Camino Real
- Nouvelle poubelle communautaire à l'arrière sur une plateforme de béton
- Nouvelle peinture extérieure
- Beaucoup de stationnement à l'avant et à l'arrière (sécurisé)
- Nouveau stationnement en asphalte ; nouveau toit au-dessus des espaces de vente au détail avant
- Vente au détail à un seul étage | Bureau récemment rénové
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3086 | 1 564 pi² | 9’ | 5-10 ans | 66,09 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 103 358 $ CAD/an 8 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3088 | 2 289 pi² | 9’ | 5-10 ans | 66,09 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 151 270 $ CAD/an 12 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3084-3088 El Camino Real - 1er étage - ste 3086
Warm shell condition. Available Now. Retail/Offices: Restaurant ready 1,500-gallon inground grease interceptor in place for retail spaces with stub outs. Building Signage Facing El Camino Real Each Retail/Office Space: New 5-Ton Gas & Electric HVAC Unit for Retail spaces only New Upgraded Gas Service with Separate Gas for Each Retail Unit as been installed Separate Electrical Panel (225 Amp; 3 PH; 4W; 120/208V)in each retail unit New 2” Water Line with Shut Off Valve to each Retail Space New Glass Storefront with Double Glass Entrance Doors Open Beam Ceiling 9’ Above Finish Floor (AFF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 853 pi² d’espace adjacent.
- Construction d'une nouvelle canalisation électrique de 1 200 A
- Câble Comcast
- Nouvelles conduites d'eau avec vannes d'arrêt séparées
- Nouveau toit au-dessus des espaces de vente seulement
- Nouvelle unité de CVC à gaz et électrique de 5 tonnes pour la vente au détail seulement
- Nouvelles portes d'entrée en verre à double vitrage
3084-3088 El Camino Real - 1er étage - ste 3088
Retail/Offices: Restaurant ready 1,500-gallon inground grease interceptor in place for retail spaces with stub outs. Building Signage Facing El Camino Real Each Retail/Office Space: New 5-Ton Gas & Electric HVAC Unit for Retail spaces only New Upgraded Gas Service Coming Soon with Separate Gas for Each Retail Unit Separate Electrical Panel (225 Amp; 3 PH; 4W; 120/208V)in each retail unit New 2” Water Line with Shut Off Valve to each Retail Space New Glass Storefront with Double Glass Entrance Doors Open Beam Ceiling 9’ Above Finish Floor (AFF) Roll Up Door 9’ H x 10’ W in Unit 3088 warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 853 pi² d’espace adjacent.
- Construction d'une nouvelle canalisation électrique de 1 200 A
- Câble Comcast
- Nouvelles conduites d'eau avec vannes d'arrêt séparées
- Nouveau toit au-dessus des espaces de vente seulement
- Nouvelle unité de CVC à gaz et électrique de 5 tonnes pour la vente au détail seulement
- Nouvelles portes d'entrée en verre à double vitrage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 853 pi² | Façade | 67’ le El Camino Real |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 853 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 853 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 67’ le El Camino Real |
| Superficie commerciale brute | 3 853 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail/bureau le long d'El Camino Real, entrepôt et entreposage à l'arrière. Situé sur le côté sud d'El Camino Real, près du boulevard Calabazas et de l'avenue Alpine, Santa Clara. Commerce de détail à un étage | Bureau | Entrepôt/Bâtiment d'entreposage. Les rénovations majeures comprennent le nouveau panneau électrique principal de 1 200 A, 3 PH, 4 W, un panneau électrique 208/120 V, un câble Comcast, de nouvelles conduites d'eau et un nouveau toit au-dessus des espaces commerciaux. Grande visibilité sur El Camino Real, accès arrière aux entrepôts et unités d'entreposage par voie de ruelle qui relie l'avenue Alpine. Grand stationnement à l'avant et à l'arrière (stationnement arrière sécurisé pour les espaces d'entreposage et d'entreposage), nouvelle benne à ordures communautaire dans le stationnement arrière sur une aire de béton, nouveau parking asphalté avant et arrière, nouvelle peinture extérieure, bâtiment sans gicleurs. Vente au détail et bureaux : Un intercepteur de graisse creusé de 1 500 gallons prêt pour le restaurant est en place pour les espaces de vente au détail avec des bouts. Excellent panneau de signalisation du bâtiment faisant face à El Camino Real. Chaque espace de vente au détail et à bureaux comprend : un nouveau système CVC à gaz et électrique de 5 tonnes pour les unités de vente au détail seulement, un nouveau service de gaz amélioré avec gaz séparé pour chaque unité de vente au détail a été installé, un tableau électrique séparé (225 A ; 3 PH ; 4 W ; 120/208 V) dans chaque unité de vente au détail, une nouvelle vitrine vitrée avec portes d'entrée en verre, un plafond à poutres ouvertes de 9 pi au-dessus du sol (AFF) et une porte enroulable de 9 pi de hauteur x 10 pi de haut dans les unités d'entrepôt. Les entrepôts et les unités de stockage arrière comprennent : 1 porte enroulable de niveau niveau 12 pi de largeur x 12 pi de hauteur, plafond à poutres ouvertes de 14 pi AFF jusqu'à la solve du toit ; 15 pi à la face inférieure du tablier, plancher en béton, lumière fluorescente, panneau électrique séparé (125 A ; 3 PH ; 4 W ; 120/208 V) avec 1 luminaire dans chaque unité d'entrepôt et portail roulant sécurisé pour stationnement arrière. Entrepôt de stockage seulement. Pas de bureaux ni de toilettes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Camino Real @ Calabazas 3084-3088 | 3084-3088 El Camino Real
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