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Faits saillants de l'investissement

  • Full Kitchen
  • Centrally located minutes from I40
  • up to 4 private offices plus reception area
  • 2 Bath
  • Expandable parking potential

Résumé de l'annonce

Establish your business in a prime commercial location offering exceptional visibility, accessibility, and flexibility. This move-in ready, commercially zoned property presents a rare opportunity for professional offices, medical or wellness practices, real estate, insurance, legal services, financial firms, boutique retail, or a variety of service-based businesses. Fresh paint and recent updates throughout create a polished, professional environment ready to welcome clients from day one. The flexible floor plan provides multiple private offices, consultation rooms, meeting spaces, or collaborative work areas to accommodate a wide range of business needs. The property's highly visible location provides excellent exposure and easy client access, while convenient proximity to I-40 connects your business to Hickory, Statesville, Charlotte, and the surrounding region. Nearby shopping, dining, and everyday amenities add convenience for both employees and visitors. The spacious fenced outdoor area offers additional versatility for employee use, client events, secure storage, or future expansion opportunities. A professional inspection completed less than two years ago is available upon request, reflecting the care and maintenance invested in the property. Whether you're launching a new venture, expanding your current operation, or investing in a strategically located commercial asset, this property delivers the visibility, functionality, and accessibility today's businesses demand. Ready for immediate occupancy and positioned for success, this is an opportunity you won't want to miss.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 541 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2024
Prix
389 793 $ CAD
Prix par pi²
252,95 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 541 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
B-2

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3762170197230000
Évaluation du terrain
32 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
211 197 $ CAD
Évaluation totale
243 373 $ CAD
  • ID d’inscription: 41012929

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3084 W Main St, Claremont, NC 28610

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