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3085 Marysville Blvd
Sacramento, CA 95815
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±2,650 SF Mixed-use warehouse with ±840 SF residence in Sacramento, CA
- Drive-in loading door, on-site parking, and skylights enhance warehouse functionality
- C-2 zoning supports commercial, service, and light-industrial operational needs
- Accessible to downtown Sacramento, bus routes, and Marconi/Arcade Light Rail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3085 Marysville Boulevard in Sacramento, CA is a mixed-use commercial property featuring a recently renovated ±2,650 square foot light-industrial warehouse paired with an updated ±840 square foot single-family residence on an approximately ±0.26-acre fenced lot. The warehouse includes a 10 foot clear height, skylights, fluorescent lighting, a drive-in loading door, on-site parking, and upgraded systems suitable for shops, service providers, or small-scale industrial users under C-2 zoning. The residence, offering three bedrooms and one bath, supports rental, office, or live-work use. Originally built in 1930, both structures received improvements completed in 2023 and 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,26 AC | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Aire du bâtiment louable | 2 650 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-2 - Commerciale légère. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 650 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 - Commerciale légère. |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 265-0093-013 | Évaluation des bâtiments | 810 164 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 622 $ CAD | Évaluation totale | 966 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
265-0093-013
Évaluation du terrain
156 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
810 164 $ CAD
Évaluation totale
966 786 $ CAD
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