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The Heritage Building 30851 Agoura Rd 67 331 pi² 43% Loué Bureau Immeuble Agoura Hills, CA 91301 13 835 500 $ CAD (205,48 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive owner/user opportunity with built-in cash flow and 101 Freeway visibility
- Significant lease-up potential in a tightening submarket, which has observed only 1,900 square feet of new office deliveries in the past 7 years
- Immediate access to premier amenities and hospitality such as Target, Costco, Four Seasons Hotel, and Sprouts Farmers Market
- Strategic location with executive appeal, neighboring a slew of major tenants like Zebra Technologies and A2 Biotherapeutics
- Exceptional local demographics drive tenant demand, with over 61% of the population within a 1-mile radius holding a college degree or higher
- 14% occupancy gain from 4 new leases at the Property since June 2025
Résumé de l'annonce
PROPERTY WEBSITE: https://www.collierswesternregion.com/office/for-sale/the-heritage-building-agoura-hills-california/85677175/
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in The Heritage Building at 30851 Agoura Road, a 67,331-square-foot office building in Agoura Hills, California. Currently 66% leased, the office property offers a compelling owner/user or investment opportunity in the heart of the Conejo Valley 101 Technology Corridor, with in-place cash flow supporting near-term stability and flexible vacancy, allowing for a customized corporate footprint in a premier location.
Located at the intersection of Agoura Hills and Westlake Village, the Property sits within the highly desirable Conejo Valley submarket, which has observed only 1,900 square feet of new office deliveries in the past 7 years. With vacancy at 13% and no new development on the horizon, investors can benefit from strong market fundamentals, rising demand, and constrained supply, as evidenced by the Property's 14% occupancy increase since June 2025.
Strategically positioned along the 101 Technology Corridor, this superb office destination benefits from access to a deep labor pool and proximity to over 200 innovation-driven companies in technology, life sciences, and defense. The surrounding area boasts median household incomes exceeding $150,000, top-rated public schools, and immediate access to premier amenities, including luxury hotels, retail destinations, and recreational offerings, further enhancing its appeal to businesses and employees.
With its combination of stable in-place income, strategic vacancy, and exceptional location within a high-barrier-to-entry submarket, The Heritage Building represents a rare opportunity for an investor or user to acquire a high-quality asset positioned for both immediate utility and long-term value creation.
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in The Heritage Building at 30851 Agoura Road, a 67,331-square-foot office building in Agoura Hills, California. Currently 66% leased, the office property offers a compelling owner/user or investment opportunity in the heart of the Conejo Valley 101 Technology Corridor, with in-place cash flow supporting near-term stability and flexible vacancy, allowing for a customized corporate footprint in a premier location.
Located at the intersection of Agoura Hills and Westlake Village, the Property sits within the highly desirable Conejo Valley submarket, which has observed only 1,900 square feet of new office deliveries in the past 7 years. With vacancy at 13% and no new development on the horizon, investors can benefit from strong market fundamentals, rising demand, and constrained supply, as evidenced by the Property's 14% occupancy increase since June 2025.
Strategically positioned along the 101 Technology Corridor, this superb office destination benefits from access to a deep labor pool and proximity to over 200 innovation-driven companies in technology, life sciences, and defense. The surrounding area boasts median household incomes exceeding $150,000, top-rated public schools, and immediate access to premier amenities, including luxury hotels, retail destinations, and recreational offerings, further enhancing its appeal to businesses and employees.
With its combination of stable in-place income, strategic vacancy, and exceptional location within a high-barrier-to-entry submarket, The Heritage Building represents a rare opportunity for an investor or user to acquire a high-quality asset positioned for both immediate utility and long-term value creation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
67 331 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2019
Prix
13 835 500 $ CAD
Prix par pi²
205,48 $ CAD
Pourcentage loué
43%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
22 444 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
3,12 AC
Zonage
BP-M-FC - Parc d'affaires – Fabrication, Corridor autoroutier (Ville d'Agoura Hills)
Stationnement
185 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Nos suites spéciales offrent une réponse contemporaine et sophistiquée aux besoins en espaces de bureau. Ces espaces soigneusement conçus présentent des plafonds exposés, des éléments en verre allant du sol au plafond, des revêtements de sol haut de gamme et des kitchenettes ouvertes, offrant aux locataires un environnement de travail moderne et élégant.
- 2e Ét.-ste 200A
- 1 067 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 201
- 1 791 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 203
- 4 428 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 304
- 1 680 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 306
- 1 627 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 308
- 2 111 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 2 469 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200A | 1 067 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 1 791 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 4 428 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 304 | 1 680 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 306 | 1 627 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 308 | 2 111 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 2 469 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200A
| Taille |
| 1 067 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 1 791 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 4 428 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 304
| Taille |
| 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 306
| Taille |
| 1 627 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 308
| Taille |
| 2 111 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille | 2 469 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nos suites spéciales offrent une réponse contemporaine et sophistiquée aux besoins en espaces de bureau. Ces espaces soigneusement conçus présentent des plafonds exposés, des éléments en verre allant du sol au plafond, des revêtements de sol haut de gamme et des kitchenettes ouvertes, offrant aux locataires un environnement de travail moderne et élégant.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 711 944 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 149 680 $ CAD | Évaluation totale | 13 861 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 149 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 711 944 $ CAD
Évaluation totale
13 861 624 $ CAD
Contacts
-
Sean Fulp -
Mark Schuessler -
Todd Tydlaska -
Blake Hammerstein -
Jordan Garcia -
Colliers
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
The Heritage Building | 30851 Agoura Rd
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