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Panera Bread - Tampa (San Antonio) FL 30858 Co 52 rd 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, FL 33576 5 615 044 $ CAD (2 339,60 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Lease | Options to Extend | Rental Increases Drive-Thru Equipped | Brand-New Construction
- Major Nearby Developments | Residential Growth | Abbey Crossing | Strong Co-Tenant Synergy | Nearby National/Credit Tenants
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | 146K+ AHHI
- NNN Lease | Minimal Landlord Responsibilities
- Close Proximity to I-75 | Excellent Frontage and Visibility
Résumé de l'annonce
• The tenant recently executed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease features a 5.50% rental increases after the first year then 10% increase every five years throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• Panera Bread operates more than 2,200 bakery-cafés across the United States and is pursuing its Panera RISE growth strategy, which targets more than $7 billion in systemwide sales by 2028 (Article Link)
• The lease features a 5.50% rental increases after the first year then 10% increase every five years throughout both the primary term and all option periods, providing predictable NOI growth and a built-in hedge against inflation
• Panera Bread operates more than 2,200 bakery-cafés across the United States and is pursuing its Panera RISE growth strategy, which targets more than $7 billion in systemwide sales by 2028 (Article Link)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
5 615 044 $ CAD
Prix par pi²
2 339,60 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
272 341 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
MPUD - Master Planned Unit Development
Stationnement
37 places (15,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Panera Bread - Tampa (San Antonio) FL | 30858 Co 52 rd
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