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3086 W University Dr Immeuble de 7 540 pi² • Spécialité • À vendre 9 895 537 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • McKinney, TX 75071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 23 Years Remaining | True Triple Net Lease
- Lease Guaranteed By Whistle Express
- Located In Dallas MSA
- Bonus Depreciation
- TX Tax Free State
- Outstanding Demographics
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Whistle Express located at 3086 West University Drive, McKinney, TX 75071. The site consists of roughly 4,601 rentable square feet of building space on an estimated 1.19-acre parcel of land. Whistle Express is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/31/2025. The current annual rent is $384,605 and has scheduled increases of Variable.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 895 537 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 2 150,74 $ CAD | Taille du lot | 1,19 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 4 601 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 9 895 537 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 150,74 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 601 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | Commercial |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-9641-00A-001R-1 | Évaluation des bâtiments | 3 327 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 615 389 $ CAD | Évaluation totale | 4 447 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-9641-00A-001R-1
Évaluation du terrain
1 615 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 327 067 $ CAD
Évaluation totale
4 447 592 $ CAD
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Présenté par
3086 W University Dr
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