Votre courriel a été envoyé.
Northgate Plaza 3087 N Montana Ave 12 074 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Helena, MT 59601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Signalized access along North Montana Ave (~19,700 VPD)
- Notable retailers include: Harbor Freight Tools, CVS, Natural Grocers, Old Navy, Ross, Albertsons and more
- In the heart of Helena’s main retail node, surrounded by national retailers and daily-needs shopping
- 12,074 SF available; street frontage and loading dock
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3073 N Montana Ave - 1er étage
The Carrington Company is pleased to present 12,074 square feet available for lease within Northgate Plaza, directly adjacent to Harbor Freight Tools. This prime space offers excellent visibility and convenient access in the heart of Helena’s main retail corridor. The property is surrounded by leading national retailers including Do It Best, Dollar Tree, Natural Grocers, Lowe’s, Target, and WinCo Foods, creating a strong retail synergy. Recent property improvements include ADA-compliant restrooms, updated HVAC, upgraded electrical, modern storefront, and a functional loading dock, making the space move-in ready. With traffic counts exceeding 19,700 vehicles per day along North Montana Avenue, the location provides outstanding exposure. Helena, the state capital, continues to see a growing retail presence, making this an ideal opportunity to join Harbor Freight in this high-performing center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- street frontage and loading dock
- Signalized access along North Montana Ave
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NORTHGATE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 074 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 101 996 pi² |
| Stationnement | 781 places | Superficie totale du terrain | 7,37 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 12 074 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 781 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 101 996 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,37 AC |
| Année de construction | 1973 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Plaza | 3087 N Montana Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.