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309-311 Main St 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Park City, UT 84060
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau polyvalent avec des équipements modernes
- Vues pittoresques
- Accès pratique au transport
- Visibilité élevée et circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | Négociable | 59,22 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 88 836 $ CAD/an 7 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
• Situated on Main Street, the heart of Park City, offering high visibility and foot traffic, ideal for businesses looking to establish a presence in a busy area. • Convenient access to public transportation, parking facilities, and major highways, ensuring ease of commute for employees and clients alike. • Enjoy picturesque views of Park City’s charming surroundings from the second- floor vantage point with 1,500 square feet. Including 5 offices, kitchen, bathroom and a large workspace. Providing an inspiring and pleasant work environment. • The office space boasts versatility, suitable for a variety of businesses such as tech startups, creative agencies, law firms, or consultancy services. • Equipped with modern amenities including high-speed internet connectivity, HVAC systems, and adequate lighting, fostering a comfortable and productive workspace. • Surrounded by an array of amenities including restaurants, cafes, retail shops, Park City Mountain Resort and recreational facilities, offering convenience and enhancing the overall work-life balance for employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Espace de bureau polyvalent avec des équipements modernes
- Accès pratique au transport
- Vues pittoresques
- Visibilité élevée et circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Situé sur la rue Main, au cœur de Park City, offrant une grande visibilité et une circulation piétonnière, idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier animé. • Accès pratique aux transports en commun, aux stationnements et aux grandes autoroutes, ce qui facilite les déplacements des employés et des clients. • Profitez d'une vue pittoresque sur les charmants environs de Park City depuis le point de vue du deuxième étage avec 1 500 pieds carrés. Y compris 5 bureaux, cuisine, salle de bain et un grand espace de travail. Offrir un environnement de travail inspirant et agréable. • L'espace de bureau est polyvalent et convient à une variété d'entreprises telles que les entreprises technologiques en démarrage, les agences de création, les cabinets d'avocats ou les services de conseil. • Équipé d'équipements modernes, y compris une connectivité Internet haute vitesse, des systèmes CVC et un éclairage adéquat, favorisant un espace de travail confortable et productif. • Entouré d'un éventail de commodités, y compris des restaurants, des cafés, des magasins de détail, le Park City Mountain Resort et des installations récréatives, offrant des services pratiques et améliorant l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée pour les employés.
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Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties
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309-311 Main St
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