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The Gather Arts District Building 309-315 E Broad St 32 178 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Richmond, VA 23219 10 812 967 $ CAD (336,04 $ CAD/pi²) 10,29% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

100% occupied mixed-use property
Located between Virginia Commonwealth Univ (VCU) and Medical College of Virginia (MCV)

Beautifully renovated in 2019
Keep as income-producing or reposition

Résumé de l'annonce

The Gather Arts District Building is a 47,461SF mixed-use building located at 309-317 E. Broad St. in Downtown Richmond, VA. The majority of the building was magnificently renovated in 2019 for Gather, a provider of flexible co-working creative office space with premium amenities. Gather occupies roughly two-thirds of the property while Metro by T-Mobile, Ember Music Hall and SinnerG Tattoo occupy the ground floor retail. The offering presents an opportunity to own and maintain an income-producing asset or eposition for a future redevelopment opportunity.

Gather Arts District Bldg OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

32 178 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1900/2019

Prix

10 812 967 $ CAD

Prix par pi²

336,04 $ CAD

Taux de capitalisation

10,29%

Revenu net d’exploitation

1 112 875 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

10 726 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,74

Taille du lot

0,27 AC

Zonage

B-4 CENTRA

Stationnement

2 places (0,06 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures
Atrium
Accès contrôlé
Concierge

Installations de conférences
Gestionnaire d'immeuble sur place
Système de sécurité
Puits de lumière

Accessible aux fauteuils roulants
Réception
Terrasse sur le toit
Espace d'entreposage

Sièges extérieurs
Climatisation
Balcon

Information
99,999 SF
-
-

Metro by T-Mobile provides prepaid wireless services without annual contracts. Originally founded in 1994 as General Wireless, the company became MetroPCS before merging with T-Mobile in 2013. The carrier offers various plans with unlimited talk and text, including high-speed data options and mobile hotspot capabilities. Customers benefit from multi-line discounts and access to T-Mobile's nationwide 5G and 4G LTE networks. The brand targets budget-conscious consumers seeking flexibility and value in mobile connectivity.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
	Information	99,999 SF	-			-

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Carte
Plan de site

309-315 E Broad St, Richmond, VA - Plan de site Image

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (98)

Bike Score®

Très cyclable (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs W000-0036-003 W000-0036-007	Évaluation des bâtiments	5 844 347 $ CAD
Évaluation du terrain	2 000 387 $ CAD	Évaluation totale	7 844 733 $ CAD